Garage commercial Entrepôt Carosserie Peinture

Garage commercial de 1800 pieds carrés refait a neuf. Situé au bout dans un cul-de-sac. A 30 secondes du Ch. Chambly et 2 minutes de la 116. Comprenant réception de 10 x 10 pieds et bureau de 15 x 10 pieds, et une salle de bain. Deux portes de garage 10 pieds de large x 12 pieds de hauteur. Demi sous-sol de rangement. Entrée électrique 200 amp/ 600V possible. Plancher radiant chauffant au glycol et chauffage électrique a air pulsée au plafond. Stationnement extérieur a l'avant et sur le coté pour 6-8 véhicules. Le contrat n'inclus pas les taxes municipales de 5036$/année, l'électricité, les taxes sur le loyer, et le déneigement. Selon la grille d’usage de la ville, il est permis d’en faire un commerce de proximité. La liste des commerces possible se retrouve au bas de ce descriptif. Nous avons aussi un permis d’exploitation pour faire de la CARROSSERIE et de la PEINTURE automobile. PAS DE MÉCANIQUE. À noter que la sphalte sera faite d’ici 3-4 semaines.

Grille d’usage: SOUS-SECTION 15 COMMERCE DE PROXIMITÉ (CLASSE 15) SH-2012-290, a. 1. par. 1° ARTICLE 86.4 GÉNÉRALITÉS Ces commerces répondent principalement à des besoins locaux. Ils sont compatibles avec l'habitation et ne causent aucun inconvénient majeur à cette dernière. Ces commerces agissent sur le milieu à titre de complémentarité à la fonction résidentielle et se retrouvent regroupés le long des rues commerciales. ARTICLE 86.5 ARTICLE 86.6 PARTICULARITÉS Toutes les activités s'effectuent à l'intérieur du local à l'exception des terrasses saisonnières autorisées dispositions du présent règlement. Aucun entreposage n'est permis à l'extérieur du local. L'espace occupé par l'entreposage à l'intérieur du local ne doit pas excéder 50 % de la superficie totale de plancher du local. Sauf pour la réception de marchandises, les activités n'entraînent aucune circulation de véhicules lourds. Les activités ne devront être à l'origine d'aucune forme de nuisance et ainsi être compatibles avec les secteurs résidentiels. À moins d'indication contraire à la grille des usages, des normes et des dimensions terrain, la superficie de plancher maximale d'un local commercial est fixée à 1 000 mètres carrés. USAGES Sont de cette classe, les usages suivants : Vente au détail de quincaillerie; Vente au détail de serrures, de clés et d'accessoires; Vente au détail d'articles de cuisine; Vente au détail d'articles, d'accessoires d'aménagement paysager et de jardin; Vente au détail de marchandises en général (sauf marché aux puces); Vente au détail d'ameublements et d'accessoires de bureau; Vente au détail d'appareils téléphoniques; Autres vente au détail de marchandises en général; Vente au détail de produits de l'alimentation; Vente au détail de vêtements et d'accessoires; Restaurant; Traiteurs; Etablissement de préparation de mets prêt-a-apporter; Bar à crème glacée; Vente au détail de médicaments, d'articles de soins personnels; Vente au détail de produits artisanaux; Vente au détail de livres, de papeterie, de tableaux et de cadres; Vente au détail d'animaux de maison; Vente au détail de bijouterie; Vente au détail (fleuriste); Vente au détail de produits du tabac, de journaux, de revues et de menus articles (tabagie); Vente au détail de caméras et d'articles de photographie; Vente au détail de cadeaux, de souvenirs et de menus objets; Vente au détail d'appareils optiques; Vente au détail d'appareils orthopédiques; Vente au détail de bagages et d'articles en cuir; Autres activités de vente au détail; Bureaux administratifs d'entreprise; Banque et activité bancaire; Service de buanderie et de nettoyage à sec (libre-service); Service photographique (incluant les services commerciaux); Salon de beauté, de coiffure et autres salons; Service de réparation et de polissage de chaussures (cordonnerie); Modification et réparation de vêtements; Agence de voyage; Service médical (cabinet de médecins et chirurgiens spécialisés); Service dentaire; Clinique médicale (cabinet de médecins généralistes); Service d'optométrie; Autres service médicaux et de santé; Garderie (prématernelle, moins de 50% de poupons); Services de soins paramédicaux Services de soins thérapeutiques; Service de vétérinaire (animaux domestiques); Ecole de danse; École d'art et de musique; Service de bien-être et de charité.