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Date de l'affichage 20-oct.-16
Prix
219 200,00 $
Adresse 123 Rue Albert-Seers, Châteauguay, QC J6K 5E5, Canada
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Chambres (nb) 2 chambres et coin détente
Salles de bain (nb) 1,5 salle de bain
À vendre par Propriétaire

  • Description
Description
AUBAINE DU CARTIER & PRÈS DE MONTRÉAL. Magnifique Maison de ville sans voisin arrière ((clé en main)) a deux pas du FAUBOURG CHÂTEAUGUAY. un mensuel de 851,00$, avec 2 chambres à coucher, sur le deuxième étages, unité du coin gauche: une des plus grandes unités du secteur: 1564 pc et extrêmement bien situé, stationnement, garage privé aménagé avec accès direct à l’atelier, ouvre-porte de garage automatique, très grande terrasse sans vis à vis au dernier étage, cour et jardin privée, entrée principale privée et directe.
À distance de marche du stationnement incitatif de l’hôpital Anna Laberge et du très branché nouveau Quartier Châteauguay et Centre écologique Fernand-Seguin, Walmart Supercentre, Caisse Desjardins de Châteauguay, Arena Leo Crepin, Centre Multisport de Châteauguay, CFP de Châteauguay.

***** Localisation de Choix et au meilleur prix du secteur ********
PHOTO INTÉRIEURE SUR DEMANDE chambre #2, salle d'eau, entrée SDB, patio, garage , atelier, etc.. Voir notre diagramme. Entretenu de façon exemplaire, vous serez charmé dès la première visite!

Vous serez agréablement surpris lorsque vous entrerez dans ce condo. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte avec en symétrie un foyer, les planchers sont en bois franc de qualité supérieure, et grâce à ses grandes fenestrations, vous profiterez toujours de la lumière naturelle.

Excellente insonorisation avec le plancher de béton et une isolation facteur de R 50, aucun des problèmes de bruits dérangeants. Aucun voisin n’en arrière ni sur le côté droit du bâtiment.

Cette superbe unité au deuxième mérite votre attention :
- AIR CONDITIONNÉ CENTRAL, ÉCHANGEUR D’AIR, ASPIRATEUR CENTRAL & ALARME
- On peux faire la fête, quand selon on veux avec des basses fréquences et cinéma maison etc.
- Plinthes, portes et cadrages modernes auge au plafond
- Porte jardin à la Cuisine 15X8 avec armoires 2 tons thermoplastiques, ilot en coin, garde-manger, , lumières encastrées DEL et lave-vessel silencieux.
- Sur la terrasse privée de 12 X 16 possédant son toit et une vue de profondeur.
- Cuisine et salle de bain avec plancher céramique et robinetterie de qualité supérieure.
- Salle de bains 10X9 avec grande douche de céramique et lavabo vasque.
- Salon 19X13 avec un mur du foyer et lumière encastrés.
- Salle a mangé 11X12 s'ouvrant rangement privé.
- Une immense chambre à coucher principale 14X13 avec garde-robe walk-in et 2e chambre 12X12 de très grande dimension.
- GARAGE 21X12 et plus atelier tranquille isolé a l'uréthane et privé.
- Agréable à visiter, occupation flexible. N'attendez plus ce condo vous charmera.

Extrêmement fonctionnel, ce superbe condominium offre beaucoup d'espace de rangement à l'intérieur et cabanon organisé à l'extérieur. On y retrouve également 1 espace de stationnements ainsi que le grand garage et son atelier.

Information budgétaire:
coopérative des cinq condos mis de cote en cas d'imprévue 6300,00$.
Taxes de condo: 94,00$ par mois. Comprend déneigement complet, en été: tonte de gazon, la fertilisation d'une pelouse durable, extermination des araignées extérieures.
Isolation facteur de R 50 fibres de cellulose au plafond et isolant uréthane sur les murs. Dans l’unité et dans le garage
ayant 3 personnes qui l’occupe: nous donne a économiser annuellement et payer en électricité à 1181,52$.

INCLUS: habillement des fenêtres, luminaires d'éclairage, tablettes rangements,

EXCLUS: N/A

Quelque disponibilité à vendre sur le marché à Châteauguay
Incluant tout les caractéristiques que nous possédons.

135 Rue Principale, app. 201 249000,00$ 1630 mois
135 Rue Principale, app. 403 250000,00$ 1650 mois
85 Rue Alphonse-Desjardins, app. 103 225900,00$ +TX 1500 mois
85 Rue Alphonse-Desjardins, app. 201 245900,00$ +TX 1600 mois
85 Rue Alphonse-Desjardins, app. 204 231900,00$ +TX 1550 mois
30 Rue Isabelle, app. 3 207530,00$ 900 mois
190 Rue de Liège, app. 2 217500,00$ 1000 mois

Localisé sur une rue peu passante dans un des secteurs les plus recherchés de Châteauguay (secteur c) pour sa tranquillité et la qualité de ses services, à deux et cinq minutes du très branché qui offre épicerie, cinéma, restaurants, pharmacies, boutiques, médical et bien d'autres services, près de l’autoroute 30 et 132, vous aurez ici tout sous la main et facilement accessible. Service du transport en commun vers Centre Ville Montréal et terminus Panama. (Autobus 28) Stationnement incitatif de Châteauguay Numéro 78168

Venez découvrir tout le charme de ce condo et les commodités qu'il vous offre. Coup de coeur assuré.

SM-132
SALON-247
EAU-42
SDB-90
CAC2-144
CAC1-182
CUI-120
WALK-42
999 pi carré habitable
----------------------------------
PATIO-192
GARAGE-273
ATELIER-70
CABANON-40
565 pi carré entreposage

Vente 219'000,00$
Taux 2,39% 4ans
Hypothèque Mensuel 851,51$
Taxes foncier Mensuel 226,40$ année 2716,85$
Taxes scolaire Mensuel 46,90$ année 562,83$
Fais de condo CA Mensuel 94,00$

Total mensuel 1217,91$


SOLVABILITÉ
Les banque vous fais signée a 2,3% et réellement vous payer 4,5% d'intérêts a ceux qui ont un peux de dettes dans votre dossier de crédit.
5 ans Compétiteur 5,14 % Nous 2,29 %
Ils demandent un dépôt de 13% du montant de l'offre.
AUCUN COMPTANT AU FINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE. POUR L'INDIVIDU: EMPLOI AUTONOME, CSST, CHÔMAGE, FAILLITE RÉGLER AUX ANNÉES PASSÉ PAR LE SYNDIQUE, SANS-EMPLOIS, BIEN-ÊTRE SOCIAL, BON CRÉDIT AYANT LES 24 MOIS BIEN PAYÉS SUR VOTRE CARTE DE CRÉDIT ET DÉPASSANT 660 SCORES À ÉQUIFAX AUSSI A TRANS UNION UN BON DOSSIER.

Le message précédent provient d’un fournisseur tiers et indépendant. Kijiji n’est pas responsable pour ses produits ou services.

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