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Date Listed 07-May-17
Price
$216,000.00
Address C-156 chemin Fraser, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 0G9
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Bedrooms (#) 2 bedrooms
Bathrooms (#) 1 bathroom
For Sale By Owner

  • Description
Description

Grand condo moderne à espace ouvert de 1340 pieds carré et aux plafonds de 9 pieds de long construit en 2013 par le réputé bâtisseur de rêves Les Habitations Bouladier;
-Situé au 3ème et dernier étage en quartier résidentiel neuf, sécuritaire et calme dans le nouveau Aylmer.

Le condo comprend :
-un salon avec balcon en vitres à verre trempé donnant une vue directe sur une aire boisée et la piste cyclable. Il possède un foyer électrique mural de style contemporain en pierres blanches naturelles, et un meuble audio-vidéo;
-une cuisine avec un grand comptoir de granite, un double évier, une hotte en acier inoxydable, des armoires de rangement jusqu' au plafond, et un garde-manger;
-2 chambres;
-1 espace de bureau avec fenêtre qui peut aussi être converti en espace de rangement;
-1 salle de bain très spacieuse comprenant un bain et une douche en céramique avec parois de verre (48X36), un vanité surmonté d'un grand miroir pleine largeur, et les toilettes;
-3 espaces de rangement spacieux dont un walk-in avec porte coulissante dans la chambre des maitres;
-des fenêtres dans toutes les pièces offrant une belle luminosité;
-luminaires intérieurs et extérieurs neufs;
-Remise extérieure;
-1 place de stationnement exterieure reservee avec possibilite de louer ou d'en acheter une deuxieme;

-Excellente insonorisation;
-Certificat Novoclimat:disponible exclusivement pour les petits bâtiments multilogement. Il offre une performance énergétique supérieure aux normes en vigueur et il vous permet donc de faire d importantes économies sur votre consommation d énergie.
-Thermopompe
-Garantie Abritat Inc. de l'APCHQ : le plan de garantie couvre :
-les vices cachés pour les trois premières années;
-les problèmes de conception, de construction ou de sol pour cinq ans après la fin des travaux.

-Très bien situé entre la piste cyclable à gauche et la rivière à droite, Vous pouvez emprunter la piste cyclable à l année longue pour la marche à pied, les randonnées en raquettes, le ski de fond, le patin en ligne, les balades à bicyclette.

Le condo est aussi situe a:

-Station d autobus à 1 minute de marche;
-5 minutes de toutes les commodités : 2 grands magasins d épicerie, le centre d achat, banques, gym, proche de tous les organismes de santé et des ecoles;
-5 minutes de l agréable marina, de la patinoire.
-5 minutes du terrain de golf
-5 min du célèbre restaurant Ferme Rouge
-A 10 minutes du Pont Champlain;
-A 12 minutes de l UQO;
-A 15 minutes du parc de la Gatineau et à 20 minutes des Chutes de Luskville;
-A 20 minutes du centre-ville d Ottawa;
-A 25 minutes de Camp Fortune pour les amateurs de ski et de tyrolienne.

Quartier résidentiel mixte composé de professionnels, de retraités et de familles. Il convient donc à tous types de résidents.
-Le condo est proche de la grande ville et pourtant il offre tous les avantages d une résidence en petite communauté.

Faites-en votre maison!

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