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Date Listed 04-Mar-17
Price
$237,900.00
Address C-11 rue du Luxembourg, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0W5
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Bedrooms (#) 2 bedrooms
Bathrooms (#) 1 bathroom
For Sale By Owner

  • Description
Description

Luxueux condo Euroloft de 1 168 pieds carrés de style moderne européen à vendre à la Place du Musée (Plateau de la Capitale). Rare unité sur coin de rue au dernier étage!

Concept ouvert, fenêtrage très abondant avec beaucoup de soleil toute la journée, entièrement insonorisé, portes de style européen de 8 pieds, plafonds lisses de 9 pieds, 2 chambres à coucher, planchers en bois franc, grandes armoires en PVC, hotte en inox, air climatisé mural, foyer électrique, douche en verre indépendante, grand balcon avec accès par la cuisine ainsi que par la chambre des maîtres, entrepôt extérieur, gouttières, un espace de stationnement (avec possibilité d'en louer un second), quartier tranquille, très bons voisins, compagnie de gestion fiable et copropriété en excellente condition financière.

Le condo comprend également les extras suivants : planchers et armoires foncés, céramique moderne 12x24, comptoirs en quartz, bar à déjeuner, évier double, armoire supplémentaire, pierre naturelle au mur du foyer, maximisation de l'espace dans les garde-robes, luminaires de qualité, stores sur mesure dans toutes les fenêtres et serrure électronique.

Le condo est impeccable, un seul propriétaire, sans fumée et sans animaux.

Autres détails : L'édifice est composé de seulement six unités et le mur mitoyen est construit en blocs de béton, soit du sous-sol jusqu'au toit. Ceci ajouté au fait que lunité est situé au dernier étage assure une insonorisation complète, ce qui est extrêmement rare dans les petits et moyens édifices de condos au Québec. Le balcon est très grand (8x20), est situé à l'arrière et nest pas séparé des autres balcons par un séparateur. Il est entièrement privé et recouvert dun toit. Lédifice de six unités est jumelé à un autre édifice identique avec lequel il partage le stationnement pour former une copropriété.

Si vous cherchez un endroit privé et paisible où habiter, vous avez trouvé! Le condo est situé au sein dun voisinage familial, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville dOttawa, de Chelsea et du magnifique Parc de la Gatineau.

Le prix demandé est moindre que le prix dachat initial, mais est tout de même quelque peu négociable. Notre seule raison pour la vente est que nous nécessitons maintenant un grand garage. Les agents immobiliers sont bienvenus pour une commission de deux pour cent.

 

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