319 999$ - Condo à vendre à Gatineau (Hull)

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LES AGENTS COMMERCIAUX SONT LES BIENVENUS !

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !

Grand condo de 2 chambres et 1 salle de bain magnifiquement entretenu AU REZ-DE-CHAUSSÉE (2 ème étage !) Pas le sous-sol et pas d'escalier supplémentaire jusqu'au sommet ! ANIMAUX ACCEPTÉS !

Cabanon extérieur et une place de parking (avec possibilité de louer une place de parking supplémentaire). Il y a toujours beaucoup de places de stationnement dans la rue juste devant l'entrée.

Situé dans le quartier prisé du Manoir des Trembles, qui offre tout ce dont vous avez besoin à distance de marche, comme des épiceries, des boulangeries, des boucheries, des magasins et des gymnases (et plus encore !) tout en préservant une atmosphère de quartier calme et charmante, entourée de nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature et/ou les propriétaires d'animaux domestiques, ainsi que d'arbres matures et

de jardins partout.

Le quartier du Manoir des Trembles est un charmant mélange de condos de trois étages, de maisons mitoyennes et de maisons individuelles. Si vous connaissez la région, vous savez que c'est un quartier calme, sûr et accueillant, où l'atmosphère est vraiment charmante !

À

cinq minutes à pied d'une piscine extérieure publique, de courts de tennis, de parcs pour enfants, d'une aire de jeux d'eau, de sentiers pédestres, de sentiers NCC et de plusieurs terrains de golf. Plusieurs écoles de tous niveaux se trouvent à proximité. Promenez-vous en voiture ou promenez-vous dans ce quartier calme, convivial, bilingue et mature.

Trois entrées du parc de la Gatineau sont accessibles en quelques minutes, à pied, à vélo ou en voiture. Trois plages sont à quelques minutes, et toutes les plages et sentiers de Gatineau à quelques minutes seulement !

Cinq ponts menant à Ottawa et plusieurs lignes de bus rapides à destination d'Ottawa et de Gatineau se trouvent juste à votre porte. Bus pour rejoindre le centre-ville d'Ottawa en 20 minutes.

L'unité est orientée au sud et remplit le condo de lumière naturelle tout au long de la journée. Beau soleil sur le nouveau balcon. Le bâtiment est entouré d'arbres matures pour plus d'intimité, ce qui permet de garder le condo au frais tout l'été. Les vues extérieures donnent sur les arbres et les jardins, ce qui crée une atmosphère très luxuriante et privée.

En entrant, vous remarquerez que le condo est entièrement fraîchement peint d'une couleur crème neutre, avec de belles menuiseries. L'ensemble du condo (y compris tous les placards et la porte d'entrée, les portes-fenêtres du balcon).

Toutes les fenêtres sont neuves en 2022 et le nouveau balcon et les escaliers d'entrée en mai 2023. Peignez en juin 2023.

L'entrée séparée vous mène au grand salon (les photos donnent l'impression que la pièce est très petite, mais le salon est en fait assez grand), avec du parquet en érable récemment installé, un foyer au gaz et de belles portes-fenêtres s'ouvrant sur le balcon. Les carreaux d'entrée vont de l'entrée à la cuisine.

La cuisine est équipée d'un réfrigérateur moderne, d'une cuisinière avec four à convection, ainsi que d'un lave-vaisselle fourni avec l'unité. Jolies dalles de sol et dosseret modernes

.

La salle à manger séparée comprend une baie vitrée donnant sur les jardins latéraux, y compris un ensemble de 3 stores personnalisés (3 700$) et un siège vitré intégré mais mobile. Superbes parquets en érable neufs en parfait état, même dans la salle à manger.

La salle de bain comprend une baignoire profonde, une douche à l'italienne séparée et un sol carrelé, le tout dans un blanc neutre et un gris doux.

Les deux chambres sont situées à l'extrémité de l'unité, face à la cour arrière et sont toutes deux de grande taille. Charmant et calme, éveil aux oiseaux et à la tranquillité.

Le condo comprend un grand abri extérieur propre et sec, une place de stationnement, avec la possibilité d'une deuxième, et deux places de stationnement pour les visiteurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour réserver une visite ! 819-209-3978

* Toutes les mesures sont approximatives

Visitez notre journée portes ouvertes le DIMANCHE 6 AOÛT (14 h à 14 h)

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SALES AGENTS WELCOME!

LOCATION, LOCATION, LOCATION!  

Beautifully maintained large 2 bedroom, 1 bathroom condo ON THE MIDDLE FLOOR (2 ème étage!) Not the basement and no extra stairs to the very top! PET FRIENDLY!!

Outdoor shed and one parking spot (with option to rent an additional parking spot).  Always plenty of street parking right outside the entrance.

Located in the desirable Manoir des Trembles area that offers everything you would need within walking distance such as groceries, bakeries, butcheries, shopping, and gyms (and more!) while upholding a quiet and charming neighbourly feel encompassed by multiple walking paths for nature lovers and/or pet owners and mature trees and gardens everywhere.

The Manoir des Trembles area is a lovely mix of three storey condos, semi-detached, and single homes.  If you know the area, you know it is a quiet, safe, and welcoming area, a truly lovely atmosphere!

Five-minute walk to a public outdoor pool, tennis courts, children's parks, and splash pad, walking paths, NCC paths, and several golf courses. Several schools of all levels are close by. Take a drive or a walk around this quiet, friendly, bilingual and mature area.  

Three entrances to Gatineau Park are just minutes away, walk, bike, or drive.  Three beaches are minutes away, and all of the Gatineau beaches and trails just minutes away!

Five bridge crossings to Ottawa and several fast bus routes to Ottawa and Gatineau are right at your doorstep. Bus to downtown Ottawa in 20 minutes.

The unit is south-facing, filling the condo with natural light throughout the unit during the day. Lovely sunshine on the new balcony.  The building is surrounded by mature trees for privacy that also keeps the condo cool all summer.  Exterior views are of trees and gardens, making for a very lush and PRIVATE feel.  

Upon entering, you will notice the condo is entirely freshly painted a neutral cream color, with lovely millwork. The entire condo (including all closet and front door, balcony French doors.

All windows new in 2022 and new balcony and entry stairs in May, 2023.  Paint June 2023.

The separate entrance leads you to the large living room (pictures make the room look very small, but the living room is actually quite large), with newly installed maple hardwood floors, a gas fireplace, and lovely French doors opening to the balcony.  The entrance tiles run from the entrance right to the kitchen.

The kitchen is equipped with a modern fridge and stove with convection oven, along with a dishwasher that comes included with the unit.  Lovely modern floor tile and backsplash.

The separate dining room incorporates a bay window facing the side gardens, including a set of 3 custom blinds ($3,700) and a built-in yet movable window seat.  Gorgeous new maple wood floors in perfect condition also in the dining room.

The bathroom includes a deep soaker tub and a separate walk-in shower, tile floor, all a neutral white and soft grey.

Both bedrooms are located at the end of the unit facing the backyard and are both great sizes. Lovely and quiet, waking up to the birds and tranquility.  

The condo comes with a large, clean, and dry outdoor shed, one parking spot, with the possibility of a second, and two visitor parking spots.

Please feel free to contact us with any questions or to book a viewing! 819-209-3978

*All measurements are approximate 

Visit our open house SUNDAY, AUGUST 6th (2-4 pm)