438 000$ - Condo à vendre à Ste-Therese

Impeccable condo très lumineux, clé en main, possibilité de prise de possession rapide, secteur très recherché, quartier très paisible et sécuritaire, construction haut de gamme, très belle luminosité naturelle, unité de coin avec plusieurs fenêtres, pas de voisin à l'arrière, car magnifique zone verte protégée. Condo fraîchement rénové en mars 2023; planchers de bois franc, comptoir cuisine laminée/évier/robinet au goût du jour, peinture dans toutes les pièces (y compris garde-robes et salle de rangement).

Bien situé; près de deux supermarchés, d'un petit centre commercial et d'un plus grand régional, banques, nettoyeurs, quincailleries, SAQ, restaurants, stations d'essence, garderie, maternelle, écoles primaire et secondaire, CÉGEP, petits parcs de quartier, pistes cyclables, installations sportives, accès rapide aux autoroutes 640 et 15. 

Entrée sécurisée avec intercom, chauffage central au gaz naturel à air poussé, air climatisé central, foyer au gaz naturel, moulures de luxe et o'gees partout, portes en verres givrée donnant accès au vestibule et aux chambres (portes françaises doubles pour la chambre des maîtres), porte-patio donnant sur le balcon dans chacune des chambres procurant une grande et belle luminosité naturelle. Très grand balcon couvert avec connexion pour BBQ au gaz naturel. Pratique, espace de rangement fermé sur le balcon.

Inclusions: Système d'alarme, balayeuse centrale, tous les luminaires, stores, clavier mural pour ouvre-porte de garage ainsi que manette pour la voiture, système de rangement en acier dans les deux walk-ins, le garde-robe d'entrée et l'espace buanderie, système de rangement mural en acier et tablettes en hauteur de grande capacité de charge dans le garage, armoires de mélamine finie style acier dans le garage donc beaucoup de rangement dans celui-ci. 

Exclusions: Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, réservoir d'eau chaude en location (16.96$/mois), téléviseur/barre de son.

*Possibilité de vendre séparément et sans garantie; lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur et téléviseur/barre de son.

Gestion de la copropriété très bien administrée par le syndicat. Le bâtiment, les espaces communs et l'extérieur sont bien aménagés et très bien entretenus.

VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.

Visite accessible seulement aux acheteurs ayant leur prêt préapprouvé.

***AGENT VOUS ABSTENIR. Je suis inscrit sur la liste nationale de numéros de télécommunication exclus (LNNTE) *** MERCI.

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Automatic translation

Impeccable condo, very bright, turnkey, possibility of quick possession, very sought after area, very peaceful and safe neighborhood, high-end construction, very beautiful natural light, corner unit with several windows, no neighbors in the back, because beautiful protected green area. Condo freshly renovated in March 2023; hardwood floors, up-to-date laminate countertop/sink/faucet, paint in all rooms (including closets and storage room).

Well located; close to two supermarkets, a small shopping center and a larger regional one, banks, cleaners, hardware stores, SAQ, restaurants, gas stations, daycare, kindergarten, elementary and high schools, CEGEP, small neighborhood parks, bike paths, sports facilities, quick access to highways 640 and 15.

Secure entrance with intercom, forced air natural gas central heating, central air conditioning, natural gas fireplace, luxury and o'gee moldings throughout, frosted glass doors giving access to the hallway and bedrooms (double French doors for the master bedroom), patio doors leading to the balcony in each of the bedrooms providing plenty of natural light. Very large covered balcony with natural gas BBQ connection. Practical, enclosed storage space on the balcony.

Inclusions: Alarm system, central vacuum, all light fixtures, blinds, wall keyboard for garage door opener as well as joystick for the car, steel storage system in the two walk-ins, the entrance closet and the laundry area, wall-mounted steel storage system and high shelves with high load capacity in the garage, steel-style finished melamine cabinets in the garage so plenty of storage in it.

Exclusions: Dishwasher, gas stove, refrigerator, hot water tank for rent ($16.96/ month), TV/sound bar.

*Possibility to sell separately and without warranty; dishwasher, gas stove, refrigerator and TV/soundbar.

Management of the condominium very well administered by the syndicate. The building, the common areas and the exterior are well appointed and very well maintained

VISIT BY APPOINTMENT ONLY.

Visit accessible only to buyers who have their loan pre-approved.

***ABSTAIN AGENT. I am on the National Do Not Call List (DNCL) *** THANK YOU