Magnifique condo de style loft situé au coeur de la Petite Italie et de son quartier convivial. À proximité de tous les commodités et services. Certains des meilleurs restaurants, bars et boutiques authentiques de la ville sont à quelques pas, notamment le marché Jean-Talon. Le métro Beaubien se trouve à 10 minutes à pied et le bus 55 est idéalement situé au pied de l'immeuble.
Cette unité lumineuse, spacieuse et à aire ouverte comprend une chambre avec de grandes fenêtres donnant sur la ville et équipée d'un walk-in très généreux. La salle de bain comprend une douche et une baignoire séparées ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse fermé. L'espace de vie principal dispose de suffisamment d'espace pour accueillir des ensembles complets de salon et de salle à manger. De plus, l'espace de vie principal dispose d'une alcôve/coin qui est couramment utilisée pour abriter un bureau ou une salle de sport entièrement meublé. Un espace de rangement généreux et dédié avec espace rack est à votre disposition près de l'entrée de l'unité. Tous les électroménagers incluant A/C, ventilateur/micro-ondes et luminaires sont inclus.
Plafonds de 8,5 pieds avec béton apparent au-dessus d'un plancher d'ingénierie de haute qualité. Dans un immeuble de 60 logements, celui-ci est l'un des 2 seulement équipés d'un grand balcon face à Saint-Laurent.
Superficie habitable de 89 mètres carrés (958 pieds carrés) comme stipulé au certificat de localisation nouvellement rédigé (2024). Le bâtiment ainsi que les unités sont très bien isolés au bruit et offrent une intimité optimale tout au long de l'année.
Les frais de condo sont de 244 $/mois.
Location de stationnement à l'année disponible.
---
Beautiful loft-styled condo located in the heart of Little Italy and its friendly neighborhood. Close to all the amenities and services. Some of the city's best eateries, bars, and authentic boutiques are only footsteps away including the Jean-Talon market. Metro Beaubien is a 10-minute walk and bus 55 is conveniently at the foot of the building.
This bright, spacious, open-concept unit features a bedroom with large windows overlooking the city and is equipped with a very generous walk-in closet. The bathroom has a separate shower and bathtub as well as an enclosed washer/dryer area. The main living space has ample room to accommodate full living and dining room sets. In addition, the main living area has an alcove/nook which is commonly used to house a fully furnished office or gym. A generous, dedicated storage room complete with rack space is at your disposal near the entrance of the unit. All appliances including A/C, fan/microwave, and light fixtures are included.
8.5-foot ceilings with exposed concrete above high-grade engineered flooring. In a 60-unit building, this is 1 of only 2 units equipped with a large balcony facing Saint-Laurent.
Living area of 89 square meters (958 square feet) as stipulated in the newly drafted certificate of location (2024). The building as well as the units are very well insulated for sound and offer optimal privacy throughout the year.
Condo fees are $244/month.
Yearly parking rental available.
