525 000$ - Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal

UNIQUE condo spacieux couvrant 2 étages de superbe espace à vivre ! Chambre familiale idéale au sous-sol, ou parfaite pour une 2e chambre car elle dispose d'une 2e salle de bain attenante ! Emplacement exceptionnel dans Le Plateau au sein d'une promenade au centre-ville, juste à quelques pas de l'Université McGill ou une randonnée en plein nature au pied du mont Royal. 

Revenu potentiel: 30 000$/année

DEUX ÉTAGES CHARMANTS POUR RECEVOIR ET VIVRE : 

• Bel espace moderne mais aussi avec le charme historique de hauts plafonds et poutre apparente dans ce condo de 798 pi².   
• La lumière naturelle inonde l'espace
• Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
• Terrasse à l'arrière
• L'emplacement offre une animation urbaine et la possibilité d'explorer les restaurants et cafés branchés du centre-ville et de Milton-Parc ou d'assister à des spectacles dans le Quartier des spectacles / Place des Arts

EXCELLENT EMPLACEMENT :

Rue résidentielle tranquille à sens unique située dans un quartier dynamique et recherché, à proximité de : 

• Métro McGill; 
• Universités : McGill, Concordia, UQAM;
• Proche des épiceries, les magasins, les pharmacies, les magasins, les banques et les restaurants du centre-ville;
• Situés à quelques pas la station de vélo BIXI, ainsi que Communauto et la borne de recharge pour véhicules électriques (VE);
• Le parc du Mont-Royal, les musées, les théâtres et les cinémas;
• Gyms et le Stade Mémorial Percival-Molson (Les Alouettes);
• Stationnement facile dans la rue avec permis de stationnement municipal.

LE CONDO EST PARFAIT POUR :

• Investisseur à la recherche dune propriété de qualité et stratégiquement située, facilement louable pour un excellent revenu locatif;
• Couple professionnel ou locataire unique; 
• Famille avec un enfant plus âgé qui veut son propre espace.

INCLUSIONS :

Appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), les stores et foyer électrique. Tous les inclus sont données sans garantie légale.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite afin de découvrir le charme unique de ce condo de 2 étages !

Possibilité de vendre le condo meublé. 

Possibilité pour occupation immédiate.

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UNIQUE spacious condo covering 2 floors of superb living space! Ideal family room in the basement, or perfect for a 2nd bedroom as it has an adjoining 2nd bathroom! Exceptional location in Le Plateau within a stroll downtown, steps from McGill University, and at the foot of a nature walk through Mount Royal. 

Potential revenue: $30,000/year

CHARMING TWO FLOORS FOR ENTERTAINING AND LIVING: 

• Beautiful modern space yet also with the historic charm of high ceilings and exposed beam in this 798 sq. ft. condo.       
• Natural light floods the space.
• Hardwood oak floors on the main floor.
• Terrace at the back.
• Location offers urban excitement, and the ability to explore the trendy restaurants and cafés of downtown and Milton-Park or to attend shows in the Quartier des Spectacles/ Place Des Arts.

EXCELLENT LOCATION:

Tranquil one-way residential street yet located in a vibrant and desirable neighborhood, close to:

• McGill metro/subway; 
• Universities: McGill, Concordia, UQAM;
• Downtown groceries, stores, pharmacies, shops, banks and restaurants;
• BIXI bike station just feet away, along with Communauto, and Electric Vehicle (EV) charging station nearby;
• Mount Royal Park, museums, theatres and cinemas;
• Gym and Percival-Molson Memorial Stadium (Les Alouettes);
• Easy on-street parking with a city parking permit.

CONDO IS PERFECT FOR:

• Investor seeking a quality and strategically located property easily rented for excellent rental income;
• Professional couple or a single tenant; 
• Family with an older child who wants their own space.

INCLUSIONS:

Appliances (refrigerator, stove, dishwasher, washer and dryer), blinds and electric fireplace. All inclusions are given without a legal guarantee.

Contact us today for a visit to discover the unique charm of this 2-floor condo!

Possibility to sell the condo furnished.

Possibility for immediate occupancy.