559 000$ - Condo à vendre à Mercier / Hochelaga / Maisonneuve

Vous vous y sentirez en maison avec ses 2 étages et ses belles divisions! Au look contemporain. Plafond de 9 pieds au premier étage avec concept aire ouverte. Au deuxième étage, espace disponible pouvant servir comme deuxième chambre de salon (Cinéma maison) ou de salle de gym et deuxième salle de bain complète. 

Ce condo est situé dans une location stratégique vous plaira à coup sûr!

***LOCALISATION***

- À quelques pas de la station métro Pie-IX (à exactement 3 minutes de marche)

- Accès facile aux voies rapides

- Plusieurs services et commodités : Cégep Maisonneuve, école primaire au coin de la rue, cinéma StarCité, Pro-Gym, banques, épiceries, marché Maisonneuve, Stade Olympique, Centre Pierre- Charbonneau, Cinéma StarCité, cafés et restaurants, tous à distance de marche.

- Possibilité de stationnement intérieur au Stade Olympique à moins de 4 minutes de marche.

***CONDO***

- Entrée sécurisée avec système d'alarme Paradox 8 zones
- Système d'interphone avec caméra de surveillance en couleur
- Système d'alarme incendie et détecteur de monoxyde de carbone
- Foyer au gaz Pleine Vision 17.5 MBH
- Système de climatisation murale Daikin haut de gamme 12 000 BTU
- Système d'échangeur d'air mécanique
- Insonorisation supérieure avec système acoustivibe Cali
- Préfilage pour fibre optique et câblodistribution
- Planchers des espaces du haut en chêne
- Fenêtres en PVC et aluminium (Fenêtres Mirabel)
- Chauffe-eau central au gaz Phoenix à haute capacité (Fait partie des frais communs)
- Conduits pour aspirateur central avec coup de pied en dessous des armoires
- Salle de bain spacieuse avec baignoire profonde sur podium et douche séparée en céramique de porcelaine et porte de verre coulissante
- Installation laveuse-sécheuse superposées, lesquelles sont dissimulées dans un espace fermé par deux belles portes-miroirs de la salle de bain du sous-sol.
- Cuisine très fonctionnelle dans son espace lumineux avec beaucoup de
  rangement, comptoir de quartz, belle surface de travail incluant tablette de verre servant de comptoir-lunch, tiroirs doubles coulissants à l'anglaise pour en maximiser l'espace, coulisses et charnières Blumotion, poubelle coulissante avec bac de recyclage 
-Four encastré avec plaque de cuisson Jennair.   Entrée au gaz ou électrique pour le four. Hotte de cuisine en acier inox et dosseret de mosaïque

Rapport qualité-prix exceptionnel! Un condo qui se distingue par sa qualité.

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Automatic translation

You will feel at home with its 2 floors and beautiful divisions! Contemporary look. 9-foot ceiling on the first floor with open concept. On the second floor, available space can be used as a second bedroom of livingroom (Home Theater) or gymandsecond full bathroom.

This condo is located in a strategic location will please you for sure!

***LOCATION***

- A few steps from Pie-IX metro station (exactly 3 minutes walk)

- Easy access to highways

- Several services and amenities : Cégep Maisonneuve, elementary school around the corner, StarCité cinema, Pro-Gym, banks, grocery stores, Maisonneuve market, Stade Olympique, Centre Pierre- Charbonneau, Cinéma StarCité, cafes and restaurants, all within walking distance.

- Possibility of indoor parking at the Olympic Stadium less than 4 minutes walk.

***CONDO***

- Secure entrance with Paradox alarm system 8 zones
- Intercom system with colour surveillance camera
- Fire alarm system and carbon monoxide detector
- Full Vision gas fireplace 17.5 MBH
- Premium Daikin wall air conditioning system 12,000 BTU
- Mechanical air exchanger system
- Superior soundproofing with Cali acoustivibe system
- Pre-wiring for fiber optic and cable distribution
- Oak top space floors
- PVC and aluminium windows (Mirabel windows)
- Phoenix gas central water heater with high capacity (part of common costs)
- Central vacuum ducts with kick underneath cabinets
- Spacious bathroom with deep bathtub on podium and separate porcelain ceramic shower and sliding glass door
- Layered washer-dryer installation, which are hidden in a space enclosed by two beautiful mirror doors of the basement bathroom.
- Very functional kitchen in its bright space with plenty of
storage, quartz countertop, beautiful work surface including glass shelf serving as lunch counter, double drawers with English sliding to maximize space, Blumotion slides and hinges, sliding bin with recycling bin
-Built-in oven with Jennair hob. Gas or electric input for the oven. Stainless steel kitchen hood and mosaic backsplash

Exceptional price-quality ratio! A condo that stands out for its quality.