Très grand condo lumineux au coeur de la Petite Italie. Beaucoup d'espace.
Splendide condo/loft de style new-yorkais. Construction en béton apparent.
Spacieux et moderne qui offre de très nombreuses possiblités d'aménagement.
Du soleil toute la journée !
Plafonds de près de 11 pieds (3,3 mètres) / Fenestration mur-à-mur / Isolation sonore et thermique optimale / Garage / Ascenseur / Climatisation / Adapté pour mobilité réduite / Chute à déchêts à chaque étage.
Les planchers et les plafonds sont sur une dalle de béton de 9 po. (23 cm) d'épaisseur.
À 10 min. de marche de 3 stations de métro.
Des supports à vélo et des unités de rangement au sous-sol.
Un vitrage industriel double thermos (isolant et insonorisé).
Des comptoirs de cuisine en Corian (non poreux et antibactériens).
Le comptoir de l'îlot central de cuisine est en chêne massif.
Inclusions : Hotte de cuisine, unité de climatisation et les luminaires.
Note : La copropriété est gérée de façon rigoureuse. Elle possède un fonds de prévoyance et d'assurance très bien dotés ainsi qu'un plan détaillé de gestion de l'actif et un carnet complet d'entretien de l'immeuble.
Le nouveau certificat de localisation a été émis en septembre 2021.
Le chauffe-eau a été acheté et installé en mai 2018 (garantie 10 ans).
La date d'occupation est négociable.
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Little Italy. Perfectly located at the heart of Montreal. Plenty of light and space.
The condo is spacious, modern and refined. It offers plenty of possibilities to accomodate and personalize the living space. Facing west where the sun shines.
Loft with almost 1100 sq/ft and 11 feet ceiling. Near Jean-Talon Market, Art Galleries, Boutiques, Restaurants and Bicycle paths.
Both the floors and ceilings are made of concrete 9 inches (23 cm) thick... way above any standards in the industry.
Spacious open space, very quiet and neighbour friendly atmosphere.
Lot of storage, a walk-in and a built-in storage room inside the loft.
New-York style building designed with large industrial double glazing windows.
Everything is less than 10 minutes walk.
Superior quality soundproofing and insulation.
Windows are oriented west for a maximum sun exposure.
The kitchen counters are in Corian (non-porous and antibacterial).
The countertop of the central kitchen island is made of solid oak.
Inclusion : Kitchen fan, air conditionner unit and all light fixtures.
Note: The co-property is managed rigorously. It presents very well-stocked contingency and insurance funds as well as an asset management plan and a maintenance book.
The new certificate of location was done in September 2021.
The Hydro-Solution new water heater was purchased and installed in May 2018 (10 year warranty).
The occupancy date is negotiable.
