Idéal comme premier achat ou propriétaire occupant. Duplex avec garage détaché très bien entretenu avec des rénovations récentes en 2023. Deux logements de 4 1/2. Entrées indépendantes l'une de l'autre. Les deux logements sont renouvelés avec revenus de 20 940$ à partir de juillet 2024. Locataire du deuxième étage stable et tranquille présent depuis 8 ans. Grande cour arrière accessible aux locataires. Beaucoup de rangements au sous-sol et dans les cages d'escalier fermées à l'arrière.
***Visite avec préapprobation bancaire***
***Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs***
Les principales rénovations apportées au fil des ans :
2023: Changements des portes et fenêtres de la façade et des deux côtés de l'immeuble.
Rénovations complètes des galeries avant.
D'un montant total de 35 000$.
2018: Remplacement des deux chauffe-eaux.
2012: Salle de bain complète des deux appartements.
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Automatic translation
Ideal as a first time buyer or homeowner. Very well maintained duplex with detached garage with recent renovations in 2023. Two 4 1/2 units. Entrances independent of each other. Both units are renewed with income of $20,940 starting in July 2024. Stable and quiet second floor tenant who has been present for 8 years. Large backyard accessible to tenants. Lots of storage in the basement and in the enclosed stairwells at the back
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***Visit with bank pre-approval***
***Sold without legal warranty of quality at the risk and peril of the purchasers***
The main renovations made over the years:
2023: Changes to the doors and windows on the facade and on both sides of the building.
Complete renovations of the front galleries
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For a total amount of $35,000.
2018: Replacement of the two water heaters.
2012: Full bathroom in both apartments.
