384 500$ - Bungalow à vendre à Drummondville (Drummondville)

Propriété unique clé en main par ses atouts atypiques. Située dans le Faubourg de la Celanese, elle est une des premières maison du quartier à voir le jour à la saison estivale de 2014.

L'endroit est très prisé pour sa tranquillité et sa localisation. L'environnement y est très familial, avec une piste cyclable et un parc à quelques pas de la maison. Une maternelle,  école primaire et secondaire sont à proximité et le trajet à pied peut se faire en toute sécurité. L'autoroute 55  est à moins de trois minutes en voiture. 

Comme vous pouvez le constater sur les images, salon, cuisine et salle à manger sont à aire ouverte. La luminosité est parfaite.  Le plancher est en céramique de haute qualité de style vieux bois. 

L'entière propriété repose sur un plancher chauffant électrique à faible consommation d'énergie. Aucune plinthe, donc moins de poussière et plus d'espace. Les portes des armoires de la cuisine et les cadrages sont en bois. Les doucines, présentent dans toutes les pièces du haut apportent un joli cachet supplémentaire. Le dosseret de la cuisine est en mini-céramique foncée. L'évier double est en granite, donc pas de rayures, pas de rouille. Un pied balayeuse y est également présent pour faciliter l'entretien. Le comptoir--lunch apporte beaucoup d'espace pour les amateurs des plaisirs culinaires. Un cellier y est encastré dans celui-ci. Atmosphère conviviale garantie!

Une chute à linge est reliée à la salle de bain du haut à celle du bas. Plusieurs autres agréments y ont été introduits pour le confort et le côté pratique. Le sous-sol possède de grandes fenêtres pour un maximum de luminosité et de visibilité. 

Pour ce qui est de l'extérieur,  les rampes du devant et derrière sont en aluminium.  Le patio à l'arrière est en béton, d'une dimension de 12'x14' et requiert peu d'entretien. Le dessous du patio est fermé mais accessible pour y mettre du rangement. Le revêtement de la maison est en canexel, la toiture en bardeaux d'asphalte, bon pour une durée de 25 ans. La grandeur du cabanon est de 14'x8'. Il y a un éclairage intérieur et extérieur pour celui-ci.

L'entrée double est demeurée en gravier. Les futurs propriétaires auront la chance de pouvoir mener des projets pour celle-ci ainsi que pour le paysagement. La construction d'un garage est également envisageable. 

Pour terminer, nous sommes ouverts à plusieurs inclusions, à la discrétion de(s) l'acheteur. Au plaisir!

• Acheteurs sérieux seulement 
• Prêt hypothécaire pré-approuvé requis ( Certaines exceptions sont acceptées  après discussion)

**Prise de possession pour le 1er juillet 2024.

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Automatic translation

Unique turnkey property with its atypical assets. Located in the Faubourg de la Celanese, it is one of the first houses in the neighborhood to be built in the summer season of 2014

The place is very popular for its tranquility and location. The environment is very family friendly, with a bike path and a park a few steps from the house. A kindergarten, elementary and high school are nearby and the journey on foot can be done safely. Highway 55 is less than three minutes away by car.

As you can see in the images, living room, kitchen and dining room are open plan. The luminosity is perfect. The floor is made of high quality ceramic in old wood style.

The entire property is based on an electric heated floor with low energy consumption. No baseboards, so less dust and more space. The kitchen cabinet doors and frames are wooden. The doucines, present in all the rooms at the top, provide a nice extra touch. The kitchen backsplash is made of dark mini-ceramic. The double sink is made of granite, so no scratches, no rust. A sweeper foot is also present to facilitate maintenance. The lunch counter provides plenty of space for lovers of culinary delights. A cellar is built into it. Friendly atmosphere guaranteed!

A laundry chute is connected to the upper bathroom to the lower one. Several other amenities have been introduced for comfort and convenience. The basement has large windows for maximum light and visibility.

As for the exterior, the front and rear ramps are made of aluminum. The back patio is concrete, 12'x14' in size and requires little maintenance. The underside of the patio is closed but accessible for storage. The house is covered with canexel, the roof is made of asphalt shingles, good for a period of 25 years. The size of the shed is 14'x8'. There is interior and exterior lighting for this one.

The double entrance was left in gravel. Future owners will have the chance to carry out projects for it as well as for the landscape. The construction of a garage is also possible.

Finally, we are open to several inclusions, at the discretion of the buyer (s). We look forward to it!

• Serious buyers only

**Taking possession on July 1, 2024.