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Date Listed 20-May-17
Price
$117,800.00
Address 22 rue Langlois, Kazabazua, QC, J0X 1P0
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Bedrooms (#) 2 bedrooms
Bathrooms (#) 1 bathroom
For Sale By Owner

  • Description
Description

Chalet 4 saisons de qualité 1988 construction avec accès au lac Presley à Danford Lake.

Profitez d'une retraite résidentielle. Le terrain liste est 2 acres, possibilité d'acheter 2 acres supplémentaires pour 14 000 $.

La maison n'est pas sur le bord de l'eau, mais vous avez un accès notarié à la plage du Lac Presley. La plage est 5 min de marche de la maison. La maison est située de 93 km de King Edward Ottawa ou 70 min de conduite en auto.

La liste des avantages de la propriété :

1. L'eau vient du puits artésien de 90 pieds de profondeur. L'eau potable est d'une excellente qualité.

 2. L'air est tellement pure que la première journée vous tombez endormi à cause de l'effet de désintoxication de la pollution de la ville.

3. Le terrain est très privé, il y a seulement 11 propriétaires sur le domaine Presley chacun avec un très grand terrain.

4. La maison a été rénovée récemment. Les nouvelles planches flottantes, la céramique dans le corridor, dans la salle de bain et sur le comptoir de la cuisine. Peinture intérieure et extérieure, nouveau deck en arrière en bois traité 2011. Toiture de la maison a été changée en 2007, nouvelle tank à pression 2011.

5. Le terrain de 2 acres de forêt mixte avec les arbres espacés, très facile à marche. Il y a une grande place pour le jardin et un endroit pour faire le feu.

6. La maison est vendue avec poêle, frigidaire et plusieurs autres meubles.

Voici une évaluation simplifie de la propriété :

A. Un lot de 201 pieds par 402 pieds sur une rue municipale de deux cote avec électricité, téléphone et accès au lac Presley 14.000 $-17.000 $.

B. Puits artésien de 90 pieds de profondeur avec un système septique complet 19 000 $-22 000 $.

C. Un garage de 20 p x 15 p  15 000-20 000 $ et une grange constructions 2000 de 24p x 15 p  14 000-18 000$.

D. Si vous prenez l'évaluation minimale de A+B+C = 62 000 $. Ajoutez la maison 25p x 26.4 p avec le sous-sol semi-fini 62 000$+52 800$, pour obtenir le prix demandé de 117 800 $.

La propriété a une hypothèque et peut être occupée 4 saisons. L'endroit a un avantage d'être très privé en nature avec tout le confort que vous avez besoin.

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