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Date Listed 09-Nov-16
Price
$179,900.00
Address 987 route 321 Nord, St-André-Avellin, QC, J0V 1W0
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Bedrooms (#) 4 bedrooms
Bathrooms (#) 2 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description
  • Vous rêvez de fêter Pâques avec  votre famille en campagne? Prise de possession rapide, on va rejoindre nos enfants à Québec! Bord de l'eau en dessous de l'évaluation municipale,  à qui la chance?

Belle grande maison ayant beaucoup d'espace et de luminosité située au bord du lac Bélisle, idéal comme résidence principale ou maison secondaire 4 saisons.

La campagne au centre de tout;  à 45 minutes du centre-ville de Gatineau,  1h 30 de Montréal  et à 15 minutes de l'autoroute 50.

Maison  offrant une vue panoramique sur le lac, entourée de beauté de la nature, fleurs, jardins, boisé et d'une  terrasse arrière aménagée pour les barbecues ou les moments de détente. Sous-sol pleine grandeur ayant une entrée indépendante,  un atelier de travail et un salon doté d'un  foyer à combustion. Grand stationnement avec entrée en forme de U ainsi que beaucoup d'espace de rangement à l'extérieur (3 remises).

Parfaite pour une qualité de vie au quotidien, pour les vacances en famille ou une retraite en solitaire. Le lac  est agréable pour la baignade ou les activités sur l'eau;  moto marine,  bateau, canot, Kayak, pédalo, voilier,  etc.

Vers le nord, sur la rivière La Blanche, vous pouvez également faire une randonnée en kayak ou en canot sur 5 km vers les merveilleuses chutes de Lockbox

Bons sites de pêche (maskinongé, achigan, perchaude, brochet). Sentiers pédestres, de ski de fond et de raquettes des Montagnes noires, sentiers de VTT et de motoneige de St-André-Avellin,  Chénéville ou Ripon. Le centre de ski alpin et la piste cyclable du petit train du Nord au  Mont-Tremblant est à 50 minutes et pour les amateurs de golf, deux clubs se trouvent  à proximité dont le club Stéphane Richer  à Montpellier et le club le Royale à Papineau.

Améliorations : Installation dun système d'air conditionné et d'un  échangeur d'air (2006);  installation d'un foyer à combustion lente (2006) ;  nouvelle toiture (2006) ;  plancher de  bois franc et céramique (2006); majorité des fenêtres (2002); travaux à la fondation ainsi que drain agricole refait  (2016);

Champ d'épuration et fausses septiques conforment à la règlementation municipale.

Rapport d'inspection disponible sur demande, au besoin.

Inclus : réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, aspirateur central, luminaires, ventilateurs, stores et système dalarme.

* Zonage résidentiel et commercial.

Maison avec beaucoup d'extra et énormément de potentiel à voir absolument. Une visite s'impose.

 

Pour nous rejoindre: 

Cellulaire : 819-775-0557

Maison : 418-871-1459

 

 

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