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Date Listed 28-May-17
Price
$224,500.00
Address 2683 montée des Rocheleau, Mont-Laurier, QC, J9L 3G4
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Bedrooms (#) 2 bedrooms
Bathrooms (#) 1.5 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

Chalet à Mont-Laurier au bord du lac Malpic.

Le chalet est directement au bord de l'eau et l'entrée a l'eau est en pente très douce et sablonneuse, idéale pour les enfants. Construction 2012 tout en pin a l'intérieur et a l'extérieur, 26FT façade x 28FT long + portique de 9FT x9FT. Poêle a bois, plancher bambou salon, salle a diner et chambres. Céramique portique, cuisine et sdb. Grand patio de 12x26 avec gazébo toit dur. Le terrain a 45 000FT carrés et est entouré de foret. Puits artésien et champ d'épuration tout neuf et conforme (environ 24 000$ de facture). Fil électrique sous terre + entrée extérieure pour branchement direct d'une génératrice à la maison (panneau électrique en conséquence). Lumières encastrées extérieures. Aucun voisin visible l'été et 1 voisin a +200FT peu visible en hiver. Endroit très calme et relaxant tout en étant à 12 minutes de voiture du centre-ville (IGA, SAQ, Banque, dépanneuse, etc...) Situé sur une rue sans issue, le passage de voiture est très rare. Beaucoup de chevreuils dans le secteur, pêche au brochet, perchaude, achigan et barbotte. 2 chambres dont 1 sur la mezzanine de 12FT x 17FT avec salle d'eau. L'hiver en ski-doo il y a des pistes non fédérées directement du chalet qui connectent aux sentiers, possibilité de faire du hors-piste sous la ligne électrique. Lac de 4.5 km carrés sans algue bleue et navigable, mais sans mise à l'eau municipale, donc très calme côté navigation l'été. Chalet non-fumeurs. Pas de garage, petite remise de jardin + 2 abris pour le bois. Sous-sol de service de 4.5FT. Quai de 8 pieds.

Possibilité de vendre meublé avec: chaloupe 12FT fond plat, gazébo neuf, set de patio complet, BBQ, tracteur a gazon 42'' 16hp, 4 électros, divan, TV écran plat 32'', stores-rideaux, tapis, vaisselle, lit queen + matelas neuf, lit superposé neuf avec matelas neuf, table de cuisine et chaises.

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