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Date Listed 20-Jun-17
Price
$250,000.00
Address 44 chemin Paul, Ste-Thérèse-De-La-Gatineau, QC, J0X 2X0
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Bedrooms (#) 5 bedrooms
Bathrooms (#) 4.5 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

Bord de l'eau sur le lac Beaulieu !! Grand chalet de style suisse à plusieurs niveaux et zone herbeuse isolée avec 150 pieds de propriété de front de lac et 50 pieds de front de plage privée de sable avec un quai. Le chalet est très spacieux et entièrement clôturé pour une intimité totale avec 5 chambres, 4½ salles de bain, un plancher en pierre creusé plancher salon avec 12 'haute cheminée en bois de pierre avec bar personnalisé surplombant le lac, solarium 12' x 22 avec plafond de 16, salle de divertissement 24 'x 25' avec table de billard et de shuffle board ainsi que 6 personnes Outdoor Hot Tub. La propriété est située à 90 minutes du pont MacDonald Cartier à Ottawa.

Inclusions:

La plupart des meubles, spa, table de billard, shuffle board, quai flottant 8 'x 16', barbecue sous le ventilateur, 2 grands réservoirs de propane et beaucoup plus

Exclusions:

Les principaux éléments sont le lit dans la chambre principale, générateur portable, tous les outils dans le garage et certains meubles / articles de cuisine. Une liste d'exclusions est disponible sur demande lors de la visite de la propriété.

Lancement du bateau:

Il n'y a pas de lancement de bateau disponible sur la propriété ainsi que pas de lancement de bateau public. Un arrangement spécial peut être fait (entente verbale, non notariée) qui permettrait de lancer un bateau de printemps et d'automne, ainsi que pour des occasions spéciales sur une propriété adjacente à 44 Chemin Paul (chalet en bois rond  de 100 ans) avec le propriétaire actuel .

le montant des taxes annuelles à payer:

$ 1.632.00 municipals et $277.00 scolaire

Chalet en bois rond  option d'achat:

Le chalet en bois rond  est un chalet de 2 chambres avec une terrasse de 20 'x 40' niveau multi donnant sur le lac et la plage privée. La propriété comprend également une douche extérieure et un belvédère privé à côté du lac. La propriété a un lancement de bateau privé avec un sloop progressif de la route vers le lac. La propriété est également un excellent revenu potentiel pendant la saison estivale pour les familles qui cherchent à générer des dollars supplémentaires pour payer la plupart des services publics chalet, les taxes, l'assurance et l'entretien de faible niveau (peinture pour le maintien des ponts à titre d'exemple). Frais pour un tel chalet serait d'environ 900 $. Une option d'achat de 125,000 $ le chalet en bois rond  entièrement équipée (en dessous de la valeur de marché) lorsqu'elle est combinée à l'achat du 44 Chemin Paul (Le chalet en bois rond  ne sera pas vendue seule)

La  facon de nous rejoindre le pus rapide  pour plus de details sur le chalet est par couriel au ethiermarc@hotmail.com

Vendu sans garantie légal

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