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Date Listed 26-Nov-16
Price
$275,000.00
Address 58 chemin Portelance, L'Ange-Gardien-Outaouais, QC, J8L 2W9
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Bedrooms (#) 2 bedrooms
Bathrooms (#) 1.5 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

***** BORD DE L'EAU *****

À 7 min de l'autoroute 50, maison située au bord de l'eau et 20km d'eau navigables, excellent pour la pêche. La maison a été complètement rénovée en 2007, ajout d'un sous-sol entièrement fonctionnel avec une chambre à coucher, salle familiale, salle de bain et salle de lavage. Espace à air ouverte et un poêle à bois conforme.

Le rez-de-chaussée comporte la salle à manger avec vue sur l'eau et les montagnes, une chambre à coucher, salle de bain complète, salon, cuisine et accès direct sur le solarium 3 saisons. Plus balcon de 10 pieds par 12 pieds. Beaucoup de fenestration.

L'extérieur donne directement au cours d'eau et un quai de 5 pieds par 24 pieds attend votre embarcation. Le terrain est en partie boisé et majoritairement en pelouse.  Il y a un seul voisin à proximité. La rue est semi-privée et cul-de-sac. Les frais d'entretien annuel du chemin sont de 200$.

La fosse septique et le champ d'épuration sont conformes. La vidange et  l'inspection des équipements septiques ont été effectué par la municipalité le 24-05-16 . Le rapport d'évaluation est disponible au service d'urbanisme de la municipalité de L'ange-Gardien.

 

L'eau est approvisionnée par le puits du voisin et il y a un acte notarié sous le numéro 262368 de la circonscription foncière de Papineau, servitude réelle et perpétuelle de puisage d'eau au puits.

Exclu: luminaire salle à manger et effets personnels.¸

< occupation rapide possible>

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