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Date Listed 16-Nov-16
Price
$283,900.00
Address 56 rue d'Andromède, Gatineau, QC, J9J 0A6
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Bedrooms (#) 3 bedrooms
Bathrooms (#) 1.5 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

Situé au 56 rue d'Andromède dans le Plateau (Hull/Aylmer), construit en 2007 par le contracteur réputé Construction Junic, ce jumelé "Modèle Ambroise" dune superficie de 1,440 pieds carrés est muni dun mur pare-feu entre les deux unités fait de blocs de béton assurant une insonorisation supérieure. Chauffage et climatisation centrales. Fournaise et chauffe-eau fonctionnant au gaz naturel en location (Gazifère).

Ce jumelé comporte 2 étages: 3 chambres, 1½ salle de bain, cuisine, salle à dîner, salon, sous-sol et salle de lavage. 

Le rez-de-chaussée comprend: salle d'eau, salon, cuisine et salle à manger. Bois franc dans le corridor et le salon. Céramique à l'entrée et dans la salle d'eau. La cuisine est munie d'un réfrigérateur avec dispenseur d'eau filtrée et glace, d'un four double (convection et régulier) permettant la cuisson de 2 repas à températures différentes, d'un lave-vaisselle et d'un micro-onde avec hotte intégrée. Les dosserets de la cuisine sont recouverts de tuiles de verre noir sur le mur ouest et de liège sur le mur nord, parfait pour épingler vos recettes et photos. Les planchers de la cuisine et de la salle à manger sont recouverts d'un vinyle.

À l'étage, la chambre des maîtres avec 2 gardes-robes, deux chambres secondaires spacieuses et une salle de bain avec une douche en coin, un éclairage d'ambiance et un bain de relaxation double. Céramique dans la salle de bain et tapis dans les chambres et escaliers. Les tapis sont fraîchement nettoyés par une firme professionnelle. 

Le sous-sol a été fini en entier en 2010 avec la même finition que le reste de la maison. Le même tapis continue au sous-sol sauf dans la salle de lavage où vous trouverez un plancher de vinyle, une laveuse et sécheuse à chargement frontal à haute efficacité et une cuve à lessive. 

La cour arrière est entièrement clôturée par une haie de cèdres matures assurant une intimité.  Le patio est situé coté sud. Un système d'irrigation automatique avant-arrière assurant l'arrosage intermittent de la pelouse. La pelouse a été récemment ré-ensemencée en 2016.

Le garage peut accueillir une voiture. La porte s'active à l'aide dune télécommande ou d'un clavier extérieur. Le moteur de la porte fonctionne durant les pannes de courant grâce à un système de redondance à piles.

Le stationnement est double et entièrement pavé. La cour avant est illuminée par des bollards à haute efficacité énergétique. Le palier de l'escalier avant est muni d'un fil chauffant encastré dans le béton.

La maison a été entièrement préparée pour le déploiement de données à haut-débit par fil Cat5 (internet, imprimantes, serveur) provenant d'une boite centrale installée dans le sous-sol. Cette boite contient également des modules de distribution vidéo et voix. Le salon possède les connections nécessaires pour l'installation d'un projecteur.

Les commerces suivants sont tous situés dans le Plateau:

  • Supers marchés (Super C, Provigo, IGA, SAQ);
  • Banques (RBC, TD, Scotia, Laurentienne, CIBC, Desjardins);
  • Magasins (Canadian Tire, Sports Experts, Bouclair Maison, Dollar ou Deux, Rona, Winners, Walmart, et plus);
  • Pharmacies (Jean Coutu, Familiprix);
  • Restaurants (A&W, Sushi go, Pizza du plateau, Tim Hortons, Boston Pizza);
  • Cinéma (StarCité).

Vous trouverez 5 écoles situées dans le Plateau:

  • École du Plateau (Francais);
  • École des Deux-Ruisseaux (Francais);
  • École de l'Amérique-Française (Francais);
  • École du Marais (Francais);
  • École D'Arcy McGee (Anglais).

Ce jumelé est situé à 12 minutes des Complexes Portage I, II, III et IV, Édifice Joe Monferrand, Maison du Citoyen et 30 minutes du centre-ville d'Ottawa. En voiture, vous êtes à 7 minutes du Pont Champlain.  À 2 minutes des sentiers du Parc de la Gatineau.  En autobus, les circuits #25, #39 et #49 se dirigent vers le centre-ville d'Ottawa en passant par les Terrasses de la Chaudière et les Complexes Portages. Notez que le circuit #28 se rend au Prés Tunney.

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