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Date Listed 18-Feb-17
Price
$289,900.00
Address 53 rue Le Roy, Gatineau, QC, J8V 1G9
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Bedrooms (#) 3 bedrooms
Bathrooms (#) 2 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

Chaleureuse maison du style contemporain avec boiserie (clé en main) 2 400 pc incluant s-sol. Emplacement très privé, située à Limbour (Côte d'Azur) 8 min d'Ottawa - un secteur boisé et paisible près des écoles primaire et secondaire et Collège St-Alexandre, ainsi qu'un parc et une piste cyclable - autobus tout près.

Complètement rénovée au goût du jour avec 3 chambres à coucher (grands garde-robes) et 2 salles de bain complètes (bain thérapeutique).

 Note importante: Possibilité de prendre la chambre des maîtres et la remettre à son état original (2 chambres).

Salon, salle à manger et grande cuisine à concept ouvert avec beaucoup d'armoires ainsi que 2 grandes portes patios donnant sur une grande terrasse et l'accès à la piscine. 

Grande chambre des maîtres - foyer électrique avec portes patios donnant sur le solarium à plafond cathédrale.

Sous-sol complètement rénové: Grande salle familiale avec foyer au gaz propane, chambre, salle de bain avec bain giratoire, bureau avec portes françaises et salle de lavage.

Terrain clôturé en aluminium entouré de haies de cèdres et de beaux jardins botaniques incluant un système d'irrigation sous-terrain en avant. Gazebo et emplacement avec filage sous-terrain déjà prêt pour y mettre un spa.

Garage simple, plus 4 stationnements à l'extérieur. Cabanon dans la cour arrière.

Inclus tous les stores de qualité faits sur mesure pour toutes les fenêtres et portes patio.

Pour acheteurs d'une première maison: Optenez votre mise de fonds via le Régime d'accession à la propriété ou RAP qui vous permet de retirer de votre REER jusqu'à 25 000 $ par personne pour l'achat d'une première propriété sans devoir payer d'impôt.  Informez-vous auprès d'un conseiller de votre caisse ou banque pour le programme RAP!

Plus d'info. sur le RAP voir https://www.desjardins.com/videos/unitaire.jsp?docName=vid-reer-achat-maison

Par une journée de pluie ou de tempête de neige, vous pourrez vous détendre dans le solarium devant le foyer en pierre. Vous vous sentirez comme à la campagne. Si vous recherchez un havre de paix, en ville, cette maison est pour vous. Une visite vous convaincra que c'est un coup de coeur!

P.S. Récompense de 1,000$ (non négociable)  à une personne qui nous réfère un client qui achètera notre maison. Ceci inclu les agents immobiliers qui sont ouverts d'esprit et on vraiment à coeur de servir leurs clients. Amour à tous ceux qui partagera notre annonce; un gros merci!

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