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Date Listed 06-Nov-16
Price
$298,000.00
Address 113 montée Lortie, Lac-Des-Ecorces, QC, J0W 1H0
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Bedrooms (#) 3 bedrooms
Bathrooms (#) 3 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

Magnifique maison avec garage à 15 minutes de Mont-Laurier, située au bord du lac Gauvin dans un secteur très paisible.

Possibilité de bureau à domicile, de revenu locatif (actuellement loué 620$/mois) ou de logement bi-générationnel avec entrée indépendante au sous-sol.

Internet accessible.

Améliorations :

Plusieurs rénovations de qualité apportées, exécutées par professionnels et factures à l'appuies.
Rapport d'inspection présenté sur demande. 

  • Insonorisation acoustique au sous-sol dans le bureau/chambre et la salle familiale.
  • Aménagement du sous-sol (2013-2014)
  • Isolation des murs du sous-sol (2013-2014)
  • Plomberie et électricité refaites à neuf (2012-2013)
  • Système de filtration d'eau, aménagé par H2o, diplômé en Assainissement des eaux
  • Ajout d'un garage avec électricité 60amp, 4.86 x 7.30 mètres (2011-2013)
  • Agrandissement de la propriété (1978)
  • Ajout 2ième étage (2006)
  • Nouvelle toiture (2006)
  • Solage en béton coulé
  • Fosse septique et écoflo (1999)
  • Chauffe-eau 60 gallons (2011)
  • Installation du drain français 2013 avec puisard avec fil chauffant
  • Nouvelle terrasse et aménagement paysager
  • Possibilité de vendre meublé selon entente

   Inclusions:

Le tout en très bonne condition inclus sans garantie légale.

  • Installation kitchenette (Poêle, frigo, lavabo) et lave-vaisselle dans la salle familiale du sous-sol
  • Lave-vaisselle de la cuisine au rez-de-chaussée
  • Luminaires en place
  • Stores horizontaux en place
  • Alimentation d'eau du lac avec système de filtration d'eau par H2o
  • Établies du sous-sol et du garage
  • Détecteur d'incendie et système d'alarme non-reliés
  • Système de lumières extérieures programmables
  • Patio d'eau

Possibilité d'aménager rapidement.

Une visite vous charmera!

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