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Date Listed 02-Dec-16
Price
$299,000.00
Address 1149 rue de Clarendon, Quyon, QC, J0X 2V0
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Bedrooms (#) 3 bedrooms
Bathrooms (#) 3 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

PRIX DE LIQUIDATION $299 000! ;

ÉCHANGE DISPONIBLE À CONSIDÉRER SUR IMMOBILIER DANS LE SECTEUR DE AYLMER, HULL ET GATINEAU. ÉVALUATION MUNICIPAL À 454 700!$

Un bâtiment exceptionnel à couper le souffle de par son architecture et son charme ancestral unique. Un bijou architectural d'une rare élégance aux finitions restaurées. Ancienne église Anglicane complètement rénovée et transformée présentement en tant que vocation de résidence principale.

Situé dans le centre-ville du paisible village de Quyon dans la municipalité de Pontiac. Attention aux investisseurs aguerris, le zonage permet l'agrandissement de ce bâtiment pour y ajouter de nombreux logis ou plusieurs autres types de commerce, dont la liste offre de nombreuses possibilités en tant que propriété à vocation commerciale tels que BAR, restaurant, "b&b", centre communautaire, école de musique, salle de spectacle et de mariage, événement corporatif, guarderie et autres.

La rénovation en tant que résidence actuelle inclut un superbe bar complet et une grande salle de séjour au niveau du RDC.

Également inclus dans la vente de cette superbe propriété, la possibilité de 2 terrains résidentiels additionnelles (desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux ) qui serait situé en façade du terrain. ( approbation sur certaine condition et dérogation à obtenir par la minicipalitée).

À noter que ce bâtiment vient de recevoir beaucoup d'amour sous forme de nombreuses rénovations complètes dont toute la plomberie, l'électricité le chauffage, toutes les nombreuses finitions intérieures incluant une nouvelle mezzanine de "post and beam", cuisine, sdb, salle d'eau, une nouvelle remise de 19'x20' x12' sur pieux de métal offrant 2 espaces de rangement pratiques,

Clocher aménagé avec une superbe nouvel escalier hélicoïdal qui mène a une pièce secrète de type "red room" tiré du livre 50 shades of grey, non cette partie la de la désignation de la pièce est pas vrai, s'est juste pour voir si vous liriez jusqu'à la fin ma description et pour faire parler les voisins du village.

À noter que le traversier de Quyon le reliant à Fitzroy Harbor d'Ottawa est utilisable (sauf en période hivernale) et facilitera le déplacement de tous travailleurs de l'Ontario qui désireraient demeurer à Quyon.

Le propriétaire propose la possibilitée d`ajouter une immensse chambre des maitres qui serait située la ou l`hôtel était situé au rdc. Un mur cloison pourrait être installé à cet endroit pour diviser la nouvelle possibilitée de chambre au reste du rdc. N`hésitez pas à téléphoner pour de plus ample renseignement.

Je peux vous dire honnêtement que je considère le résultat des rénos de cette maison comme étant les plus belles rénos que j'ai eu la chance de faire et que c'est avec un grain de tristesse que je laisse la chance à un acheteur de posséder cet unique joyau architectural.

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