314 000$ - Chalet à vendre à Danford Lake

Chalet 4 saisons de qualité 1988 construction avec accès au lac Presley à Danford Lake.

On reduit notre prix pcq on a besoin de vendre absolument!!! 

La maison n'est pas sur le bord de l'eau, mais vous avez un accès notarié à la plage du Lac Presley. La plage est 5 min de marche de la maison. La maison est située de 93 km de King Edward Ottawa ou 70 min de conduite en auto.

Juin 2020, planche plotant en sous-sol,  les nouvelles fenetres, reservoire a l'eau chaude, peinture, nouveau pole frigidaire, laveuse, secheuse et plus, Investissement de 10.000$+.

Octobre 2019 nouuvelles fenetres et nouveau toit, investissement 7500$.

La liste des avantages de la propriété :

1. L'eau vient du puits artésien de 90 pieds de profondeur. L'eau potable est d'une excellente qualité.

 2. L'air est tellement pure que la première journée vous tombez endormi à cause de l'effet de désintoxication de la pollution de la ville.

3. Le terrain est très privé, il y a seulement 11 propriétaires sur le domaine Presley chacun avec un très grand terrain.

4. La maison a été rénovée récemment. Les nouvelles planches flottantes, la céramique dans le corridor, dans la salle de bain et sur le comptoir de la cuisine. Peinture intérieure et extérieure, nouveau deck en arrière en bois traité 2011. Toiture de la maison a été changée en 2007, nouvelle tank à pression 2011.

5. Le terrain de 2 acres de forêt mixte avec les arbres espacés, très facile à marche. Il y a une grande place pour le jardin et un endroit pour faire le feu.

6. La maison est vendue avec poêle, frigidaire et plusieurs autres meubles.

Voici une évaluation simplifie de la propriété :

A. Un lot de 201 pieds par 402 pieds sur une rue municipale de deux cote avec électricité, téléphone et accès au lac Presley .

B. Puits artésien de 90 pieds de profondeur avec un système septique complet 

C. Un garage de 20 p x 15 p   et une grange constructions 2000 de 24p x 15 p.

La propriété peut avoir une hypothèque et peut être occupée 4 saisons. L'endroit a un avantage d'être très privé en nature avec tout le confort que vous avez besoin.

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Quality 3 bedroom Cottage house (1988 construction) on Danford Lake -

We reduice our price because we really need to sell now !!!

House is not waterfront but does have water access. Property is located on the 4 acre lot, a 4 min walk from Presley Lake in the vacation area of Danford Lake municipality. 93 km or 70 min drive from King Edward Ottawa. Address is 22 ch Langlois, Danford Lake, Quebec, J0X 1P0. 

June 2020 10.000$+ renovations. Uncluding fully finishing the basement, new widows in the basement, installations of washer and drier, hot wather tank, electrical updrade, new frige and stove and more. 

October 2019 new windows and new roof capital investment of 7500$.

Plus newly renovated, clean & quiet residential retreat with basement + Garage 1988 + Barn 2000 on  4 acre lot.

List of the property advantages :

1- Water comes from 90 ft deep Artesian well & has top drinking quality.

2- Air is so clean that first few days you will become sleepy because of cleansing from city air pollution.

3- Location provides exceptional privacy. There are only 11 houses on the Presley Lake project with an average of 4 acres lot each.

4- House has been renovated. New floating flours, newly painted interior and exterior, ceramic in the bathroom, new ceramic counter in the kitchen, new deck at the back. New water pressure tank.

5- 2 Acre lot has mixed forest with spaced trees very easy to walk. Lot has a few blueberry patches with space for the garden, outside fireplace.

6- House is available with furniture, fridge,  stove washer and drier, beds other furnitures.

Quick property appraisal :

A. 4 acre lot legally divided on 2 pieces with water access on municipal street with phone and electricity .

B. 90 foot deep weal with top quality drinking water plus complete septic system.

C. Garage about 20fx15f $18.000-22.000$ and Barn for storage 24fx15f.

House can have a mortgage and can be occupied 4 seasons. Excellent value as a land can be easily developed and the location provides privacy and beautiful nature around with all utilities and comfort you need.