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Date Listed 28-Nov-16
Price
$315,000.00
Address 46 rue Martin Pêcheur, Hull, QC, J9A 3A5
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Bedrooms (#) 4 bedrooms
Bathrooms (#) 3.5 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

* La maison est actuellement louée à un locataire et se terminera en août 2017. Le bail est transférable au nouveau propriétaire. Ceci est une chance rare d'obtenir très bon retour sur investissement (> de rendement annuel de 20%).

Jumelé ensoleillé et confortable, avec 4 chambres à coucher. Situé dans le Manoir Du Tremble. Plus de 2000 pieds carrés habitables comprenant sous-sol.


La maison est à quelques pas du parc pour enfants, piscine publique et un terrain de tennis. Proche de toutes sortes de commerces, garderies, écoles, Université du Québec et de transport en commun. À seulement 5 minutes d'Ottawa.

Caractéristiques de la maison :

- Plus de $ 50 K en rénovations récentes qui ont complètement modernisé la maison : cuisine, salles de bains et sous-sol, système de ventilation, échangeur d'air, 2013 installé Split Climatiseurs Fujitsu (avec garantie de 10 ans), aspirateur central, interblock, Nouveau toit etc. Nouveau toit récemment. Aucuns frais dans les années à venir.

- Grande aire ouverte au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir des invités;
- 2 chambres de maîtres avec walk-in;
- Salle de bains à chaque étage.

- Évier double professionnel et hotte dans la cuisine.

- Aucun tapis.

- Salle de lavage;
- Fenêtres en PVC très bien isolées, réduisant les frais de chauffage.

- Réservoir d'eau chaude inclus, aucuns frais de location.

- Grand patio.

- Cabanon pour l'espace de stockage supplémentaire.

- Garage double avec allée pavée.


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