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Date Listed 16-Feb-17
Price
$359,000.00
Address 445 rue de Cannes, Gatineau, QC, J8T 6B6
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Bedrooms (#) 5 bedrooms
Bathrooms (#) 2.5 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

Secteur Côte dAzur: à distance de marche de l'école primaire Le Petit Prince et de l'école secondaire de l'Érablière. De plus, vous pouvez prendre l'autobus 64 en direction du Rapibus en avant de la maison.

Magnifique maison d'environ 2 000 pieds carrés avec :

  • 4 grandes chambres à l'étage (possibilité d'une 5e chambre au rez-de-chaussée)
  • 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
  • 1 salon avec un mur de brique et un foyer au bois
  • Sous-sol semi-fini.
  • Garage non chauffé mais de grande dimension.
  • Belle cour arrière clôturée avec une grande haie de cèdres mature côté Sud
  • Piscine hors terre de 24 pieds avec un chauffe-eau loué.

* note plus de 60 000$ de rénovations (voir les détails plus bas)

**Piscine et air climatisé mural vendu sans garantie** 

Année de construction : 1982

Chauffage : plinthes électriques

Réservoir d'eau de 60 gallons.

Air climatisé mural de 12 000 BTU.

 

INCLUSION : lave-vaisselle (2016), échangeur d'air, aspirateur central, air climatisé mural, chauffe-eau de la maison, cabanon, stores et rideaux de la maison, ventilateurs dans les trois chambres, système d'alarme CHUBB.

NON-inclusion : le chauffe-eau de la piscine est loué - frais mensuel pour que le système d'alarme soit connecté à la centrale de Chubb.

Rénovations depuis 2007 (plus de 60 000 $) :

Toiture de la maison (2008)

Isolation refaite en polyuréthane giclé dans l'entretoit (2008)

Air climatisé mural 12 000 BTU (2008) vendu sans garantie légale

Refonte de la brique extérieure du foyer en partie (2008)

Portes et fenêtres de la maison incluant la porte d'entrée et de garage (2008, 2010)

Installation dune piscine hors terre de 24 pieds (2009) vendue sans garantie légale

Installation d'un chauffe-eau au gaz propane (2009) - location

Clôturé la cour sur un côté (2009)

Reconstruction du perron principal en pavé uni (2009)

Installation dune insertion pour le foyer au bois dans la salle familiale (2010)

Salle d'eau (2010)

Salle de bain (2010)

Céramique dans l'entrée et pose de portes françaises (2010)

Salle de bain dans la chambre des maîtres (2016)

Lave-vaisselle (2016)

 

**Données des pièces ci-dessous approximatives.**

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