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Date Listed 08-Jan-17
Price
$369,900.00
Address 37 rue du Bouclier, Cantley, QC, J8V 2W3
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Bedrooms (#) 6 or more bedrooms
Bathrooms (#) 3 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

WOW! Voici un magnifique triplex d'environ 3 075 pi2 situé sur un grand terrain privé de 1.12 acre qui sans doute vous séduira avec sa vue panoramique et son aménagement paysager de rêve. Constitué de 3 grands logis d'environ 1 025 pi2 chacun, ce triplex convient parfaitement aux investisseurs ainsi qu'aux propriétaires occupants. Deux logis de 2 cac sont présentement loués à 800$ par mois chacun (non-chauffés et non-éclairés) et le troisième luxueux logis de 2 cac vient entièrement meublé (libre pour proprio occupant ou possibilité de louer à 1 000$ par mois). Revenus potentiels de 31 800$/an. Rentable et se loue très facilement!

Voici d'autres informations sur cette charmante propriété :

  • Bâtiment construction 2006
  • Emplacement parfait (situé en village, mais à 2 minutes de la ville)
  • Près de tous les services : à 6 minutes du pont Alonzo et 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
  • Tranquillité assurée (cul-de-sac)
  • Chaque logis comprend 2 chambres à coucher
  • Chaque logis est situé sur un étage au complet avec entrées séparées
  • Chaque logis a une grande cuisine moderne avec armoires de couleur
  • Chaque logis comprend une entrée pour laveuse/sécheuse
  • Chaque logis a un bain et une douche séparés
  • Concept à aire ouverte
  • Logis très éclairés
  • 2 immenses balcon (2e et 3e étages)
  • Locataires stables
  • 2 baux jusqu'en août 2017
  • Aucun tapis
  • Bien entretenu/rénovations récentes

Inclusions :

  • 3e étage entièrement meublé (bois franc, portes françaises, 2 ensembles de chambre à coucher (dont un est comme neuf), ensemble de salon de qualité supérieure, salle à dîner complète avec vaisselier, électroménagers stainless (inclut aussi lave-vaisselle), laveuse et sécheuses frontales, tapis, rideaux, chandeliers de luxe, décorations, ustensiles et plus... valeur de plus de 15 000$)
  • Remise
  • 3 compteurs
  • 3 chauffe-eau

Rare sur le marché!

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