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Date Listed 24-Nov-16
Price
$430,000.00
Address 11 rue du Boisé-des-Mûriers, Cantley, QC, J8V 2V7
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Bedrooms (#) 6 or more bedrooms
Bathrooms (#) 3.5 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

Prix Pour Vente Rapide: 111400$ EN BAS De L'Évaluation Municipale!!!

Propriété incomparable/ Aire habitable de plus 5 935 pi2/ Garage double/ PISCINE CREUSÉE INTÉRIEURE (1074.86 pi2)/ Logement (1042.28 pi2) avec 2 chambres à coucher (au-dessus du garage)/ Sous-sol complètement aménagé (1022,4 pi2) de style walk-out pouvant servir comme 2e logement à revenus ou bi-génération ou même pour usage commercial tel que garderie, ayant lui aussi 2 chambres à coucher dont une avec porte française/ Vaste aire ouverte dans le logis principal et 3 grandes chambres à l'étage. (5 chambres si sous-sol inclus).

Un total de 7 chambres, 3 salons, 3 cuisines (dont 2 incluant un espace dînette et un avec îlot central avec comptoir en granit), 3 salles de bain (avec chute à linge) ET 1 SALLE D'EAU, salle à manger spacieuse et beaucoup de rangement.

Pour ne nommer que quelques commodités; la chambre des maîtres a des portes doubles et une grande garde-robe de style walk-in, la salle de bain attenante à la chambre des maîtres a une chute à linge et la cuisine un garde-manger de style walk-in.

EN-DESSOUS de l'Évaluation municipale 541 400$ (2016).Évaluation pour reconstruction (selon évaluateur des compagnies assurances) est de 961 500$ (2016).

Revenus actuels du loyer en haut du garage 780$/mois (9360$/an). Loyer du sous-sol était de 780$/mois (9 360$/an) en 2006 avant reprise d'utilisation personnelle.

Toiture complètement rénovée en septembre 2012. Cuisine du 1er étage complètement rénovée en octobre 2011. Aire de piscine rénovée de 2005-2013 (nouvelle toile de fond et toile solaire). Plancher de bois franc du 1er étage restauré en mars 2013. céramique installée en 2013 (salle de bain sous-sol, logis sur garage, piscine et corridor de piscine, ainsi que d'autres améliorations.

Le 1er plancher et le logis au-dessus du garage ont tous deux un garde-manger de style walk-in et un foyer fonctionnant au propane.

La demeure est située dans un secteur paisible et se situe à la limite entre Gatineau et Cantley (à moins d'une minute du coin des chemins des Érables et Taché). C'est à moins de 10 minutes du pont Alonzo ou de l'autoroute 50.

Recherchez-vous une propriété où vous pouvez recevoir vos invités pour nager et faire du BBQ toute l'année? Si oui, cette propriété vous offre toute ces possibilités.

Faites votre offre! Cette propriété est peut être celle qui comblera vos critères, vos besoins et vos rêves. Ses atouts et son potentiel vous charmeront.

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