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Date Listed 24-Nov-16
Price
$449,000.00
Address 1212 rue Notre-Dame, Gatineau, QC, J8P 1P3
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Bedrooms (#) 4 bedrooms
Bathrooms (#) 4 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

Libre immédiatement - 4 CHAMBRES + 2 LOGIS. BORD DE L'EAU. LUMINEUX. PLUSIEURS RÉNOVATIONS.

Magnifique propriété comprenant 2 petits logis pour revenu d'appoint. Occupée à 75% par le propriétaire, elle contient 4 chambres, dont 3 à l'étage. Plusieurs travaux effectués au cours des années (revêtement extérieur 2010).

Rez-de-chaussée avec planchers chauffants. Salon avec plafond de 14 pieds de haut. Belle et grande fenestration avec vue sur la baie McLaurin. Chambre des maîtres avec bain sur pieds et douche indépendante vitrée. Balcon privé avec vue sur la baie. Walk-in dans la chambre des maîtres. Sous-sol avec planchers chauffants et aménagé avec une chambre et une grande salle familiale. Tout est prévu pour ajouter une salle de bain supplémentaire.

Chaque logis possède une grande galerie privée et complètement à l'opposé de la maison, avec chacun leur compteur d'Hydro et donnant des revenus de plus de 1 000$ par mois ensemble.

Cour ayant un accès direct à la baie (possibilité de stationner le bateau à même la cour) tout en étant très sécuritaire puisque entièrement clôturée. Aménagée par une galerie faisant l'arrière de la maison ainsi qu'un deck séparé pour la piscine hors terre 27 pieds. Garage attaché (12x20) parfait pour petite voiture ou rangement supplémentaire. Secteur idéal puisque à moins de 1 km des services essentiels et des activités hivernales (pêche, motoneige, activité plein air) tout en étant dans un secteur paisible où vous pourrez apprécier les avantages de la nature (tortues, chevreuils, orignaux, poissons...), en étant à 10 min de marche d'un Tim!        

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