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Date Listed 23-Nov-16
Price
$468,800.00
Address 304 rue de Melbourne, Gatineau, QC, J8T 8R4
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Bedrooms (#) 2 bedrooms
Bathrooms (#) 2 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

Deux grandes salles familiales dans le sous-sol dont une peut être modifiée pour une troisième chambre à coucher. Salle de bain dans le sous-sol. BEAUCOUP D'EXTRAS. Superbe bungalow très bien situé au centre-ville de Gatineau près de tout. Secteur recherché, emplacement idéal et tranquille. Façade en pierre. Style aire ouverte. Bois franc et céramique au rez-de-chaussée. Bungalow de 1308 pieds carrés. Plancher flottant au sous-sol et céramique. Armoire en thermoplastique jusqu'au plafond avec beaucoup de rangement. De plus, beaucoup de rangement car le garage est plus grand qu'un garage simple (23 pieds 3.5 pouces x 15 pieds 1.5 pouce). Aussi, galerie arrière en fibre de verre avec rangement en-dessous et grande espace de rangement à l'intérieur de la maison sous le hall d'entrée et les marches. Remise 9' x 12'. Stationnement double largeur en pavé uni. Cour arrière en pavé uni. Propriété avec entretien minime extérieur, car très peu de gazon. Aucun gazon dans la cour arrière car la cour est faite de pavé uni, gazon artificiel de qualité et une galerie en fibre de verre ne nécessitant pas de maintien (rangement en-dessous de la galerie en fibre de verre). Les côtés de la maison n'ont pas d'entretien à effectuer car il y a des pierres décoratives à l'exception d'une petite partie du côté gauche de la maison. Magnifique paysagement. Système d'irrigation. Air climatisé. Pas de location, inclus: fournaise, chauffe-eau électrique, système d'alarme, voir plus bas le paragraphe des 'inclusions'. Cour clôturée. Des arbres génévriers « sky rocket » ont été plantés dans une partie du devant de la clôture arrière afin d'obtenir plus de privé. Ces arbres poussent rapidement et peuvent atteindre 15 pieds ou plus approx. Ces arbres n'ont pas besoin d'être taillés.

Armoire en thermoplastique qu'au plafond avec beaucoup de rangement.

Salle de bain au rez-de-chaussée avec bain et douche indépendante.

Rampe en bois et fer forgé.

Porte française dans la chambre des maîtres. Garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres.

Terrain 462,2 mètres carrés.

Stationnement en pavé uni double largeur.

Garage plus grand que garage simple (23 pieds 3.5 pouces x 15 pieds 1.5 pouce) - prise de courant 220 Volts - ouvre porte électrique - garage complètement fini - revêtement du plancher en PVC.

Système d'irrigation à l'avant et aussi dans la plate-bande avant de la maison et un côté de la maison.

Le crépi a été peinturé (n'apparaît pas sur les photos).

Sous-sol totalement aménagé (sauf pièce à fournaise). Salle de bain dans le sous-sol. Deux grandes salles familiales dans le sous-sol dont une peut être modifiée pour chambre à coucher.

Grande espace de rangement à l'intérieur de la maison sous le hall d'entrée et sous les marches.

Maintien minime à effectuer dans la cour arrière, car la cour est faite de pavé uni, gazon artificiel de qualité et une galerie en fibre de verre (rangement en-dessous de la galerie en fibre de verre). De même, les côtés de la maison n'ont pas d'entretien à effectuer car il y a des pierres décoratives à l'exception d'une petite partie du côté gauche de la maison.

Cour clôturée. Des arbres génévriers « sky rocket » ont été plantés dans une partie du devant de la clôture arrière afin d'obtenir plus de privé. Ces arbres poussent rapidement et peuvent atteindre 15 pieds ou plus approx. Ces arbres n'ont pas besoin d'être taillés.

Air climatisé central.

Remise 9' x 12'.

Aucune location.

INCLUSIONS : Fournaise au gaz, réservoir d'eau chaude électrique, lave-vaisselle, air climatisé, échangeur d'air, système d'alarme. Armoire et meuble de travail dans le garage. Revêtement de plancher dans le garage en PVC. Ouvre-porte de garage. Système d'irrigation. Remise. Tous les luminaires de la maison et tous les stores sont inclus. Magnifique paysagement composé de divers arbustes, arbres, conifères, plante, etc. De plus, des arbres génévriers « sky rocket » ont été plantés dans une partie du devant de la clôture arrière afin d'obtenir plus de privé. Ces arbres poussent rapidement et peuvent atteindre 15 pieds ou plus approx. Ces arbres n'ont pas besoin d'être taillés. Tous donnés sans garantie légale.

Peut vendre les meubles du sous-sol et statues brunes extérieur et les 7 vases extérieur et fontaine d'eau, prix à discuter.

À noter : Toutes les dimensions décrites sont approximatives.

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