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Date Listed 30-Dec-16
Price
$475,000.00
Address 1926 route 315, L'Ange-Gardien-Outaouais, QC, J8L 0J8
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Bedrooms (#) 4 bedrooms
Bathrooms (#) 1 bathroom
For Sale By Owner

  • Description
Description

Superbe propriété de 1.75 acres, Bungalow de style champêtre avec 4 chambres, beaucoup de boiseries.  

Entrepreneurs et investisseurs (136 000$), ceci est pour vous : 

  • Immense terrain possibilité commerciale 3/4 acres.
  • Grand garage de 24 x 50 chauffé avec fournaise à l'huile pouvant abriter bateau, caravane, tracteur, auto et camion. Compresseur à air inclus, eau courante;  
  • Entrée complètement asphaltée pour poids lourd (3 pouces d'asphalte);
  • Possibilité de générer des revenus locatifs.

***Droit acquis transférable au nouvel acheteur pour entreposage de véhicules/machinerie lourd(es)***

 

La portion résidentielle (339 000$) de la propriété offre : 

  • Rez-de-chaussée comprend la cuisine, la salle à manger, le salon, 3 chambres à coucher et la salle de bain.
  • Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale de 16x34 avec foyer (système d'appoint à l'huile), une chambre à coucher de 12x21, une chambre froide de 9x12, une pièce de 10x12 servant d'atelier et une pièce de 9x10 servant de rangement.
  • Piscine creusée de 17x31, cour clôturée, grande terrasse de 920 pi2 en composite, allée d'épinettes et de lampadaires très bien entretenue.

 

 Cette propriété est dotée d'un puits artésien dont  la pompe de 3/4 hp date de novembre 2011. La toiture, les portes et les fenêtres ont été remplacées en juin 2012.

***bardeaux garantis de 50 ans.***

À noter que chaque  pièce du rez-de-chaussée est équipée d'un ventilateur de plafond, d'une plinthe électrique et d'une prise téléphonique.

Également air climatisé mural et balayeuse centrale.

Propriété située dans un environnement paisible et agréable d'y vivre!

Cette propriété inclus aussi une remise (16x20) et un cabanon (8x20).

Avantages et services de proximité:

  • 2 km de l'autoroute 50;
  • 5 km du centre-ville Buckingham;
  • tout près des services de santé : Hopital, CLSC, Cliniques médicales, 3 pharmacies, dentistes;
  • écoles primaires et secondaires;
  • terrains de jeu, centre aquatique, centre d'achats, Épiceries Métro, Maxi, IGA ect.

Une visite vous convaincra....

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