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Date Listed 26-Nov-16
Price
$529,000.00
Address 1263 rue Dolbeau, Gatineau, QC, J8R 2V1
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Bedrooms (#) 4 bedrooms
Bathrooms (#) 2.5 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

Vivez les charmes de la campagne avec tous les services municipaux et d'égouts.

Maison unique de 4 chambres à coucher située sur la plus belle rue du quartier avec un demi acre de terrain. Tranquillité assurée, sans voisin arrière avec boisé privé. Nouvelles toitures (maison et cabanon) refaites en novembre 2015.  Piscine creusée Fibro au sel avec spa intégré, chauffe-eau au gaz naturel, baignade de mai à octobre. Spacieuse terrasse en cèdre avec sortie de gaz pour BBQ. Système d'irrigation sur toute la propriété. Très grand cabanon.

Aire ouverte avec plafond cathédral de 14 pieds avec multiples lumières encastrées et planchers de bois franc.

Foyer au gaz à deux côtés avec manteau de foyer en pierre.

Armoires en thermo-plastique avec comptoirs en granite.

Planchers de céramique radiants dans la cuisine, entrée et salle de bains des maîtres.

Chambre des maîtres et salle de bain privée (bain thérapeutique, douche séparée et comptoir en granite) situées d'un côté de la maison, 2 autres chambres situées de l'autre côté avec salle de bain (comptoir en granite) et lingerie séparée.  Toutes les chambres avec planchers de bois franc.

Grande salle de lavage au rez-de-chaussée avec beaucoup de rangement (sécheuse au gaz). 

Grand sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre à coucher, bureau, coin lecture avec salle des machines spacieuse et plusieurs espaces de rangement.

Possibilité de faire une 5e chambre à coucher au sous-sol.

Salle d'eau au sous-sol avec drain installé pour l'ajout d'une future douche.

Climatiseur, échangeur d'air et aspirateur central - chauffage biénergie très économique (gaz naturel et électricité).

Garage double chauffé, alcôve et atelier avec lavabo.

Nouvelles toitures de la résidence et cabanon.

Piscine au sel Fibro (monocoque en résine renforcée de fibre de verre isolée) avec spa intégré, chauffe-eau au gaz naturel et lumières encastrées, clôture en fer forge (devanture), pavés unis et pas chinois avec roches de rivière autour de la piscine et coin terrasse surélevée.

Paysagement professionnel, plantation de haies de cèdres, plusieurs arbres, arbustes et vivaces.

Entrée asphaltée pouvant stationner huit véhicules.

 Système d'alarme relié à une centrale. 

NOTES :

Certificat de localisation de la propriété mis à jour par firme d'arpenteur agréé.

Maison habitée par des non-fumeurs.

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