Maison à vendre avec un immeuble à revenu indépendant comprenant 2 logis situés sur un immense terrain de 54 080 pieds carrés.
Situé à 7 minutes de Buckingham, à 4 km de l'autoroute 50 et à 30 minutes de Hull & Ottawa.
Situé dans un quartier tranquille et paisible. Pas de voisin en arrière. Bon voisinage. Terrain avec arbres matures qui favorisent l'intimité (pommier et raisin bleu).
À proximité d'un parc avec patinoire avec gazebo (à moins d'un kilomètre).
REVENU ACTUEL pour la propriété sur la gauche(deux logis) : 1650$/ mois
REVENU POTENTIEl, si la maison principale est louée à un montant de 1700$/par mois +1650$ par mois du deux logis, donc 3350$ par mois, ce qui donne +/- 40200 par an.
Système de filtration d'eau, filtreur 5 microns et charbon ainsi que lumière ultra-violet.
Rénovations :
- Balcon avant refait en 2020.
- Balcon arrière et extension refait en 2021.
- Maison principale fraichement repeinte en février 2023.
NB : Le poêle à bois, le contenus des chèdes ainsi que le bois de chauffage ne sont pas inclus dans la vente.
Panneau électrique de 200 ampères dans la maison principale.
Taxes payé.
Prise de possession rapide possible
---
Automatic translation
House for sale with an independent income building including 2 homes located on a huge 54,080 square foot lot.
Located 7 minutes from Buckingham, 4 km from Highway 50 and 30 minutes from Hull & Ottawa.
Located in a quiet and peaceful neighborhood. No neighbours in the back. Good neighborhood. Land with mature trees that promote privacy (apple tree and blue grape)
.
Close to a park with skating rink with gazebo (less than a kilometer away).
CURRENT INCOME for the property on the left (two houses): $1650/month
POTENTIAL INCOME, if the main house is rented at an amount of $1700/per month +$1650 per month from both units, so $3350 per month, which gives +/- 40200 per year.
Water filtration system, 5 micron filter and carbon filter as well as ultraviolet light.
Renovations:
- Front balcony redone in 2020.
- Rear balcony and extension redone in 2021.
- Main house freshly repainted in February 2023.
NB: The wood stove, the contents of the firewood and the firewood are not included in the sale.
200 amp electrical panel in the main house.
Taxes paid.
Quick possession possible
