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Date Listed 01-Dec-16
Price
$569,900.00
Address 78 rue de Francfort, Gatineau, QC, J9J 0Y7
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Bedrooms (#) 4 bedrooms
Bathrooms (#) 2.5 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

Superbe maison moderne, unique en son genre, construit par Chartro en 2012 (modèle Fetzer agrandi) d'une superficie habitable de 2 253 pieds carrés. 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, certifié Novoclimat (économie de 25 % en coût d'énergie).

Le rez-de-chaussée à aire ouverte est très lumineux et spacieux grâce aux plafonds de 9 pieds, de très grandes fenêtres et une porte patio 8'x8'.

La cuisine est très grande et fonctionnelle et a beaucoup d'extra. Elle offre beaucoup de rangement et d'espace comptoir grâce à l'ilot central de 4'x6'. Au goût du jour: armoires en thermoplastique, comptoir en Corian, dosseret en verre (facile d'entretien), hotte cheminée, 2 éviers (dont un évier double), tiroirs et portes avec ralentisseurs, lumières encastrées. Faut voir!

La salle familiale est pratique et ajoute une pièce au rez-de-chaussée (avec porte française) très utile qui peut servir de salle de jeux, bureau, détente, salle de télévision, etc.

Escalier de bois franc menant au 2e étage avec ouverture sur le rez-de-chaussée donnant accès aux 4 chambres, dont une très grande chambre des maîtres avec 2 walk-in et salle de bain attenante. La deuxième salle de bain, parfaite pour les enfants, inclus un bain-douche monocoque.

Sous-sol en voie d'être complètement aménagé aves beaucoup de potentiel : grande pièce ouverte, plafond à 8' 1/2, brut de plomberie 3 morceaux, fournaise à air soufflé pulsé (propriétaire), climatiseur central, échangeur d'air, panneau électrique de 200 ampères et installation pour balayeuse centrale.

Garage : 15 X 20, complètement aménagé et isolé, ouvre-porte automatique, cuve, panneau électrique de 100 ampères permettant le branchement dune voiture électrique, porte sur le côté donnant accès à la cour.

Cour clôturée avec lattes, piscine 18 pieds chauffée avec deck en cèdre, marche en pierre. Terrain plus grand que le standard. Entrée asphaltée avec marche en pierre avant.

Système d'alarme relié à une centrale. Buanderie au rez-de-chaussée (attenante à la salle d'eau).

Localisation idéale! Plateau de la Capitale, près de tous les services (épicerie, magasins, pharmacie, banques), parc et école primaire sur la rue en arrière, 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, parc de la Gatineau tout près pour les amants de la nature! Excellent quartier et voisinage familial.

Toujours sous garantie des maisons neuves.

Prise de possession rapide possible!

 

 

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