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Date Listed 27-Dec-16
Price
$619,900.00
Address 154 chemin du Barrage, Val-Des-Monts, QC, J8N 5G1
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Bedrooms (#) 3 bedrooms
Bathrooms (#) 3 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

Lac Dam, propriété boisée, bord de l'eau.

 

Frontage sur le lac 44.38 mètres. Accès direct à trois lacs privés à partir de la propriété dont le renommé Lac Grand. Aucune rampe de mise à l'eau publique.

Concept ouvert 1650 pieds carrés. Plafond cathédrale en pin dans la salle à manger et salon, sublime foyer au bois. Cuisine, salle de bain avec laveuse/sécheuse. Chambre des maîtres avec salle de bain (douche sur mesure) et grand walk-in. Deuxième chambre à coucher, belles fenêtres. Salon et salle à manger deux portes-patios de huit pieds et porte-patio de six pieds dans la cuisine. Loft fermé et chauffé 12' x 24' ( accès par escalier escamotable), plusieurs possibilités s'offrent à vous. Solarium trois saisons en pin, possibilité de 4 saisons.

SOUS-SOL:  Salle familiale aménagée, plancher en céramique, un mur en planches de grange naturelles. Salle de bain avec douche, lavabo et système de toilette Saniflo . Sortie indépendante avec porte française, grandes fenêtres, grande chambre à coucher, poêle à bois et fournaise électrique. Beaucoup de rangement avec possibilité de transformer en chambre ou autre. 

INCLUSIONS: Laveuse/ sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-onde, rideaux, quai, cabanon et ouvre-porte de garage. Tel quel. Exclusions: Luminaire de salle à manger.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES:

Chauffage : poêle, foyer à bois et fournaise électrique. Air climatisé central. Système d'alarme. Réservoir d'eau chaude et réservoir d'eau froide remplacé en 2016. Échangeur d'air. Système de boue septique (inspection annuelle par le fabriquant qui coûte 158,70 $ par année). Puits foré. Finition extérieure de la maison en canexel. Finition extérieure du garage en pin. Internet haute vitesse. Abri d'auto de 19' x 19'. Grand garage isolé de 26' x 44' avec mur de 10 pieds, porte de garage de 10 pieds par 8 pieds de hauteur. Ouvre-porte. Chauffage avec une fournaise à l'huile. Rampes privées pour mise à l'eau.

Chemin municipal pavé et entretenu à l'année. Autobus scolaire. Nouveau, Transport en commun à partir du village.

À quelques minutes de l'autoroute 50, routes 366 et 307, aréna, école primaire, petit supermarché, quincaillerie, église, garderie, CLSC, pentes de ski, golf, restaurant, Tim Horton et plus.

Endroit idéal pour exercer vos sports favoris en plein-air été comme hiver ou simplement admirer la faune, la nature et la tranquillité.

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