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Date Listed 27-Apr-17
Price
$674,900.00
Address 286 7e Rang Est, Lochaber, QC, J0X 3B0
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Bedrooms (#) 5 bedrooms
Bathrooms (#) 3 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

WOW! Fermette de 128 acres. Brique sur 3 façades. À 5 minutes de l'autoroute 50. Une vie élégante à la campagne. Magnifique et spacieuse résidence de qualité. C'est le paradis entouré de 128 acres de terrain et une vue à couper le souffle! Emplacement magique et serein. Opportunité à ne pas manquer. La perle rare à un prix pour vendre!

Bungalow haut de gamme de 2480 pieds carrés avec grandes pièces, hauts plafonds et sous-sol aménagé au complet.

Suite des maîtres immense avec walk-in et salle de bain des maîtres avec bain tourbillon double, douche séparée et 2 lavabos. Spacieuse cuisine, salle à diner, salon et entrée majestueuse à aire ouverte avec plafond cathédrale (voir 360° de l'intérieur). Le rez-de-chaussée a des plafonds de 9 pieds et plus. Sous-sol aménagé avec plafonds de 8 pieds et plus. Suite comprenant une chambre à coucher (style studio) au sous-sol pour jeune adulte ou pour entreprise à domicile.

Fenestration magnifique à travers la maison. Brique sur trois façades.

Immense terrasse de 53' x 16' et piscine hors terre 27'. Aménagement paysager professionnel.

Garage double largeur, attaché à la maison et avec mezzanine pour rangement, poutre et trolley pour travaux lourds. Entrée asphaltée, stationnement pour 8 voitures. Chemin d'accès au Rang 7 Est asphalté au complet.

Entrée séparée pour le sous-sol. Possibilité de bi-générationnel, bureau ou entreprise à domicile, logement, B&B.

Chauffage et climatisation: thermopompe (2014), fournaise combinée bois et huile. Foyer encastré dans le salon et poêle à bois encastré dans la salle familiale au sous-sol.

Eau de source en abondance qui coule à l'année. Puits artésien (2013) comme système sauvegarde.

Salle de lavage au rez-de-chaussée et plomberie installée pour un deuxième emplacement au sous-sol.

Cette maison est clé en main, plusieurs rénovations en 2013 et 2014, peinture refaite à neuf au complet.

Le terrain et lot à bois (128 acres ). Voir 360° de l'extérieur.

Environ 40 acres en culture et 85 acres de lot à bois.

Le lot à bois est principalement une forêt mixte de bois franc mature. Lot mature et entretenu à travers les années (coupe environ 50 ans). Plusieurs kilomètres de sentiers sont aménagés à travers le bois et la propriété au complet. Idéal pour les randonnées à cheval, pédestre, VTT, ski-doo, etc. Belle montagne avec chemin jusqu'en haut avec une vue exceptionnelle jusqu'à Ottawa.

Terre de rêve pour la chasse, coupe de bois et sortie en nature. Petit camp rustique en nature avec poêle à bois.

Autour des champs en culture, il y a une plantation de bois mou qui date de 25 ans. Un ruisseau traverse la propriété.

Bâtiments de ferme

 

  • Grange/atelier: 55' x 28 ' (À l'étage on retrouve un loft pour entreposage)
  • Écurie: 24' x 17.5' (avec deux stalles et sellerie)
  • Garage mécanique: 30' x 27' (isolé, éclairé et chauffé avec fournaise à bois)
  • Entrepôt/Remise à machine: 32' x 30'
  • Remise pour bois de chauffage (15 à 20 cordes)

 

Location

À Lochaber, à 5 minutes de l'autoroute 50, sortie de Thurso, 30 minutes de Gatineau et 45 minutes d'Ottawa.

À proximité de l'autoroute 50, sentiers de VTT et motoneige, piste cyclable, école primaire, école secondaire, golf, ski de fond, aréna, etc.

TOUT COMMENCE PAR UN RÊVE.

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