775 000$ - Maison 2 étages à vendre à Cantley

Superbe propriété avec logement offrant de multiples possibilités située dans la prestigieuse rue de l'Opale à Cantley à seulement 10 minutes de l'autoroute 50.

Maison avec logement/duplex * pouvant également être utilisée à des fins de maison bigénérationnel ou de maison unifamiliale ainsi que d'y construire le garage idéal pour vous!** Vous avez amplement le choix!

Elle dispose d'un plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée ainsi qu'une fenestration distinctive offrant une superbe luminosité. On y retrouve une cuisine avec comptoirs de quartz ainsi que des waterfalls, une salle de bain avec comptoir de quartz ainsi qu'un foyer au bois dans l'espace salon. De plus, vous y trouverez plusieurs autres éléments distinctifs tel que des haut-parleurs audio intégrés au plafond dans 5 pièces de la maison, un plancher en bois franc au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, sans parler des matériaux de qualité tels que du Canexel sur les 4 côtés de la propriété ainsi qu'une belle terrasse en composite avec des rampes en verre.

À seulement 5 minutes à pied, on y retrouve un parc avec structure, un skatepark et un terrain de basketball le tout offrant un bel environnement familial. 

Le logement constitué de deux chambres avec entrée distincte est de type walk-out, complètement séparé avec un panneau électrique distinct. Le futur propriétaire pourra décider de louer le logement afin d'obtenir un revenu supplémentaire (+/- 1 150 $ / mois), d'y accueillir un membre de sa famille en toute tranquillité ou même d'y ajouter 6 marches pour pouvoir bénéficier de l'entièreté de la maison. 

De plus, l'acheteur n'est pas restreint avec un garage déjà existant ne répondant pas parfaitement à ces besoins car il a aussi la possibilité d'y construire le garage de ces rêves! Le grandeur du terrain le permet ! À titre dexemple, un permis pour garage double détaché de 26 x 30 avec loft a été déjà été émis en 2022.

Cette propriété vous propose un mode vie à la campagne en toute tranquillité et cela à 10 minutes du centre-ville de Gatineau.

Venez y jeter un coup d'oeil, vous serez charmé!

Voici un lien vidéo de l'extérieur de la maison : https://youtu.be/WEywCLcnOvM

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Superb property with multiple possibilities in the coveted rue de l'Opale street at only 10 minutes from Highway 50. 

It boasts 9-foot ceilings on the first floor, as well as distinctive fenestration offering superb luminosity. It features a kitchen with quartz countertops and a waterfall island, a bathroom with quartz countertops, and a wood-burning fireplace in the living room. Other distinctive features include ceiling speakers in 5 rooms, hardwood flooring on the first floor and upstairs, quality materials such as Canexel on all 4 sides of the property, and a beautiful composite terrace with glass railing. A 5-minute walk away, a park with a children's structure, a skate park and a basketball court offer a beautiful family environment.

As this is a totally independent basement apartment with its own electricity panel, the future owner can decide to rent it out to earn extra income (1100$/month), to welcome a family member in tranquility, or to add 6 more steps to enjoy the whole house.

The purchaser also has the option of building an independent 26x30 double garage with a loft. A permit was issued in 2022.

This property offers a lifestyle in the countryside at only 10 minutes from downtown Gatineau.

Come and take a look, you'll be charmed

Here is the link to see the outside in video: https://youtu.be/WEywCLcnOvM