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Date Listed 16-Feb-17
Price
$795,000.00
Address 764 Montée de la Source, Cantley, QC, J8V 3K4
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Bedrooms (#) 3 bedrooms
Bathrooms (#) 2 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

EMPLACEMENT DE CHOIX - OCCASION RÊVÉE!

Domaine champêtre de 7 âcres, zoné résidentiel et commercial, à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa, comprenant une maison principale, une maison d'invités, plusieurs garages et bâtiments, un très grand stationnement asphalté, une écurie, un étang et divers abris. Domaine paisible, privé, entièrement clôturé, parfait pour une vie heureuse à la campagne tout près des commodités de la ville.

Maison Principale: de 1,850 pi2 (187 m2) de style champêtre, entièrement restaurée en 2008, aire ouverte, fenestration abondante aux deux étages, cuisine très fonctionnelle (poêle à gaz), 2 chambres (possibilité de 3), grand walk-in, espace de rangement, chauffage central au propane (air pulsé) et thermopompe, 2 foyers au bois, sauna, 2 salles de bain (planchers céramique chauffants), aspirateur central, salle de lavage au rez-de-chaussée, chauffe-eau au gaz propane, haut-parleurs intégrés, moulure et plinthes décoratives, terrasse et balcons. Vue superbe, panoramique (aucun voisin), très agréable à vivre en toute saison, intime et conviviale, parfaite pour recevoir parents et amis.

Maison d'Invités: de 850 pi2 (82 m2) complètement fonctionnelle, charmante, entièrement restaurée en 2008, fenestration abondante aux deux étages, jolie cuisine, salle de bain complète, une chambre, belle salle à manger et  grand salon, chauffage électrique et poêle à bois, balcon à l'étage. Pourrait facilement se louer pour offrir un revenu supplémentaire.

Terrain: magnifique, 313,455 pi2 (29,122 m2), entièrement privé, clôturé et aménagé, vallonneux, avec plusieurs champs (cultivables) et une centaine d'arbres matures. Nombreux espaces de stationnement pour machinerie, bateau, remorque ou autre, stationnement privé et électrifié pour motorisé, espace jardin, haie de cèdres et grand étang. Secteur recherché à quelques minutes d'école primaire, secondaire, garderie. Transport en commun, CLSC, épicerie et dépanneur, Amérispa, etc. Pourrait facilement se subdiviser en lots permettant l'habitation et/ou le commerce.

Bâtiments: Plusieurs garages dont certains chauffés, immense terrasse et salle d'exercice sur les toits, écurie propre et très bien entretenue, plusieurs abris divers pour animaux et/ou machinerie, entreposage multiple.

Zonage: résidentiel et commercial (zoné H-27 à Cantley), c'est-à-dire avec possibilité de: Service et Commerce associé à l'habitation, gîte touristique, exposition et vente d'oeuvres artistiques, service communautaire, parc et espace vert, édifice de culte et cimetière, conservation environnementale, récréation extensive, équitation, artisanat, fermette avec animaux, table champêtre, etc. La municipalité de Cantley jouit d'une croissance démographique exceptionnelle depuis les dernières années et est très réceptive à tout commerce pouvant améliorer les services aux citoyens. Les possibilités sont multiples à partir de l'état actuel du domaine.

À vendre: divers électroménagers, meubles, machinerie et équipements, (au choix).

 

 

 

 

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