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Date Listed 12-Mar-17
Price
$939,000.00
Address 192 rue des Montagnais, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 2X8
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Bedrooms (#) 5 bedrooms
Bathrooms (#) 4.5 bathrooms
For Sale By Owner

  • Description
Description

!!Date de possession rapide!!

Cottage De Prestige Unique de style vieille Europe dans le prestigieux secteur de Manoir Champlain d'Aylmer

Merveilleuse demeure écoénergétique de 2 étages, Construction 2009 entourée de pierre, située dans le prestigieux secteur exclusif et tranquille du Manoir Champlain d'Aylmer, sur un immense terrain d'une demi-acre avec les services de la ville. Aménagement paysager soigné. Grand balcon arrière couvert. Pavé uni.

Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine avec armoires en érable, îlot central en cerisier et , dosseret en marbre, comptoirs en granit, beaucoup de rangement. Coin dinette, avec fenestration abondante, salle à manger lumineuse et spacieuse avec plancher de bois franc. Salon chaleureux à aire ouverte, foyer, salle de télévision. Salle d'eau, salle de lavage.

À l'étage : 3 chambres. Une vaste chambre des maîtres, très éclairée avec grande salle de bain des maîtres adjacente en marbre et céramique, bain podium et douche indépendante en verre et bidet. 2 chambres et 2 salles de bain complètes secondaires. Une des chambres et une des salles de bain sont situées dans le loft accessible par la mezzanine qui comprend en plus 1 salon avec dinette et 1 cuisine. Vous pouvez aussi opter pour la version "logis parental" avec entrée indépendante. La mezzanine surplombe l'entrée principale.

Sous-sol : Plafonds de 9 pieds, 2 chambres de grande dimension avec belle luminosité, salle de bain avec douche indépendante, atelier, salle de billard, chambre froide, salle d'exercice, salle familiale très spacieuse offrant plusieurs possibilités, planchers radiants de céramique et de bois flottant pour votre confort. Entrée indépendante pour accéder au garage

* Écoénergétique grâce à sa construction de coffrages isolés pour béton "Logix" et de chauffage radiant haut de gamme à l'eau chaude dans tous les planchers de la maison y compris le garage, l'atelier et l'entrée.

Cette magnifique demeure saura vous charmer!

Emplacement

Voici quelques attraits de l'emplacement de cette propriété:

Le parlement d'Ottawa -- 10.4 km Le canal Rideau d'Ottawa -- 14.2 km Université d'Ottawa -- 12.6 km Université de Carleton, Ottawa, ON -- 14.5 km UQO - Université du Québec en Outaouais -- 7.0km Gégep de l'Outaouais -- 12.6 km Hôpital de Hull -- 10.1 km Hospital d'Ottawa -- 9.7 km Institue de cardiologie de l'Université d'Ottawa -- 10.0 km Musé Canadien des civilisations -- 9.9 km National Gallery of Canada -- 12.5 km Musé Canadien de la guerre -- 9.8 km Club de golf Champlain -- 3.5 km Club de golf Royal Ottawa -- 4.5 km Club de golf Chateau Cartier -- 3.5 km Club de golf Gatineau -- 5.6 km à moins de 10 km du Parc de la Gatineau

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