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Date Listed 19-Dec-16
Price
$258,800.00
Address 146 Rue de la Pointe-Taillon, Gatineau, QC J8V 0C8, Canada
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Bedrooms (#) 3 bedrooms
Bathrooms (#) 1.5 bathrooms
Size (sqft) 1,350
For Sale By Professional

  • Description
Description
# CENTRIS/SIA/MLS: 11678018

Adresse: 146 rue de la Pointe-Taillon, Gatineau
Région: Outaouais

Genre de propriété: Maison en rangée
Type de bâtiment: En rangée
Dimension du bâtiment: 23 x 37 p
Superficie habitable: 1 350 pc
Dimension du terrain: 23 x 114 p
Superficie du terrain: 2 750 pc
Cadastre: 3 630 792
Année de construction: 2007

Remarques: Jolie maison champêtre avec garage, située dans le convoité secteur de l'Escarpement de Limbour, reconnu pour la préservation de ses milieux naturels. Méticuleusement entretenu, elle offre une finition de qualité supérieure. Douche en céramique, cuisine avec dosseret, arbres matures et A/C central, cette maison a tout pour surpasser les attentes.

Addenda:
- Prestigieux secteur de l'Escarpement de Limbour;
- La campagne en ville;
- Terrain avec arbres matures;
- Secteur favorisant la préservation des milieux naturels;
- Appareils électroménagers en acier inoxydable inclus dans la vente;
- Maison de 1350 pi2 avec garage simple intégré;
- 3 chambres à coucher dont la suite des maîtres avec grand garde-robe "Walk-in";
- Cuisine de concept ouvert avec dosseret en céramique;
- Recouvrement de planchers en bois et céramique;
- Salle de bain principale avec douche de céramique et bain podium;
- Fournaise au gaz et chauffe-eau électrique achetés;
- Panneau électrique 200 ampères;
- Isolation au sous-sol en panneaux de styromousse;

Inclusions: Stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, établis et tablette dans le garage, air climatisé central, aspirateur central avec accessoires, ouvre-porte électrique du garage, miroirs dans la salle de bains et la salle d'eau, fournaise électrique et chauffe-eau.

Exclusions: Pharmacie dans la salle d'eau.

Évaluation (municipale)
- Année: 2016
- Terrain: 63 300$
- Bâtiment: 178 600 $
- Total: 241 900$

Taxes (Annuelles)
- Municipales: 2 973 $
- Scolaires: 729 $
- Total: 3 702 $

Nombre de pièce: 13
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salle d'eau:1

Espace additionnel:
Garage 11 x 17 p

Caractéristiques
- Système d'égouts: Municipalité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Fondation: Béton coulé
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d’asphalte
- Revêtement: Brique, Stucco, Vinyle
- Fenestration: PVC
- Type de fenestration: Coulissante, manivelle (battant)
- Énergie/Chauffage: Gaz naturel
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Sous-sol: Non aménagé
- Salle de bain:
- Inst. laveuse-sécheuse: Salle de lavage (Sous-sol 1)
- Foyer/Poêle:
- Armoires cuisine: Mélamine
- Équipement/Services: Climatiseur central, Détecteur d'incendie (non relié), Échangeur d'air, Installation aspirateur central
- Appareils location:
- Rénovation:
- Piscine:
- Stationnement: Allée (2), Garage (1)
- Allée: Asphalte
- Garage: Attaché, Simple largeur
- Abri d'auto:
- Terrain: Boisé
- Topographie: Plat
- Particularités du site:
- Eau:
- Vue:
- Proximité: Autoroute, École primaire, École secondaire, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun
- Particularité du bâtiment:
- Efficacité énergétique:

Pour plus d'information ou pour organiser une visite sur cette propriété communiquez avec Les Frères Cyr Courtiers Immobiliers chez Royal Lepage Vallée de l'Outaouais.

Benoit Cyr et Mathieu Cyr
Les Frères Cyr Courtiers immobiliers
Téléphone: 819-243-2727
Fax: 819-243-2727
info@cyrimmobilier.com
www.cyrimmobilier.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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