2 295 000$ - Maison 2 étages à vendre à Bromont

Résidence champêtre sur terrain de 12.08 acres  522 pieds de façade sur le boulevard de Bromont et à l'arrière plus de 400 pieds sur la rivière Yamaska dans sa partie navigable.

À proximité des pentes de skis, centre-ville de Bromont et traversé par la piste cyclable. Zoné P3P-05 Périvillageoise de plaine (zoné blanc), donc près du centre ville et 80 % du terrain est plat.

Maison de style québécoise de trois niveaux et rez-de-jardin qui s'intègre merveilleusement dans  l'environnement boisé situé en retrait de la rue.

Galerie et immense patio qui agrémente les soirées d'été, un style de maison d'autrefois. Revêtement extérieur en bois Maibec, toiture en bardeaux d'asphalte refait en 2019, trottoirs et patio du rez-de-jardin en pierre de silice 

Le terrain à l'arrière de la maison est agrémenté de trois niveaux de murets de pierres, aménagé de végétaux divers lui conférant un look unique.     

Terrain de forme rectangulaire, adossé à la rivière Yamaska sur plus de 400 pieds navigable, traversé par la piste cyclable.

Vue avant sur la montagne et arrière sur le mont Shefford. Boisé mature de plus de 100 ans incluant une érablière en activité de 230 entailles et plus, la balance du terrain est composé majoritairement de pruches gigantesques. 

Le deuxième garage/atelier détaché est isolé et peu être chauffé. Celui-ci est sur 2 niveaux et se transforme le printemps venue en cabane à sucre de 28 x 20 pieds en retrait de la maison, dans les mêmes matériaux que la maison procurant utilité et loisir . Entré électrique de 100 ampères et alimenté en eau le printemps. 

 

Informations additionnelles :

• Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée 8 à l'étage et sous-sol
• Cheminée et foyer au bois refait en 2021 certifié EPA
• Équipement récent tout stainless pour la cabane à sucre d'une valeur de 30 000 $
• Chauffage radiant au glycol au sous-sol, garage, salle d'eau, salle de lavage et plinthes électriques autres pièces
• Aspirateur central sur les trois niveaux et garage
• Échangeur d'air
• Système d'alarme et détecteur d'incendie 
• Ouverture de porte électrique dans le garage
• Jaccuzi de 6 places
• Internet haute vitesse multiple, actuellement Vidéotron
• Adoucisseur d'eau
• Chauffe-eau 60 gallons 2022
• Entrée électrique 200 A, 100 au garage détaché
• Puits artésien
• Système d'égout fosse septique et écoflo
• Cadastre 3397035/2592038
• Évaluation municipal 2023à 2025 terrain 468,100$ batiments 498,100$ Total 966,200$
• Lustres et luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, micro-ondes, miroirs et pharmacie.

 

---

Automatic translation

Country residence on land of 12.08 acres 522 feet of facade on Bromont Boulevard and at the back more than 400 feet on the Yamaska River in its navigable part.

Close to the ski slopes, downtown Bromont and crossed by the bike path. Zoned P3P-05 Lowland peri-village (white zoned), so close to the city center and 80% of the

land is flat.

Quebec style house with three levels and garden level that fits wonderfully into the wooded environment located back from the street.

Gallery and huge patio that enhances summer evenings, a style of house from the past. Maibec wood exterior siding, asphalt shingle roof redone in 2019, sidewalks and patio on the ground floor

in silica stone

The land at the back of the house is decorated with three levels of stone walls, decorated with various plants giving it a unique look.

Rectangular land, backed by the Yamaska River for more than 400 navigable feet, crossed by the bike path.

Front view on the mountain and back on Mount Shefford. A mature forest that is over 100 years old, including an active maple grove of 230 notches and more, the balance of the land is mostly composed of gigantic hemlocks

.

The second detached garage/workshop is insulated and can be heated. This one is on 2 levels and is transformed in spring into a 28 x 20 foot sugar shack set back from the house, in the same materials as the house providing utility and leisure. 100 amp electrical input and water supply in spring

.

Additional information:

• 9-foot ceiling on ground floor 8 upstairs and basement
• Wood-burning fireplace and fireplace redone in 2021, EPA certified
• Recent all-stainless equipment for the sugar shack worth $30,000
• Radiant glycol heating in the basement, garage, garage, powder room, laundry room and electric baseboards other rooms
• Central vacuum on all three levels and garage
• Air exchanger
• Alarm system and fire detector
• Electric garage door opener
• 6-seater jacuzzi
• Multiple high speed Internet, currently Videotron
• Water softener
• 60 gallon water heater 2022
• 200 A electrical input, 100 to the detached garage
• Artesian well
• Sewer system, septic tank and ecoflo
• Cadastre 3397035/2592038
• Municipal assessment 2023 to 2025 land $468,100 buildings $498,100 Total $966,200
• Chandeliers and light fixtures, curtains and poles, dishwashers, microwaves, mirrors and pharmacies.