Terrain zoné AGRICOLE entièrement aménagé. Vue panoramique époustouflante!!
Sans voisin immédiat, à 3 km du village.
4 chambres, 2 salles de bain.
Bien située, à égales distances de Sherbrooke, Granby, Magog.
Très lumineuse, à 180 pieds de la route.
Bâtiment: grange/garage (14'X30')
C'est un lieu tout indiqué pour la culture maraîchère, élever tous les animaux de ferme, droit aux chevaux (2) et devenir auto-suffisants. (Présentement avec petits animaux de ferme).
Un magnifique étang avec quai pour la BAIGNADE.
Trois immenses potagers clôturés de culture biologique.
Plusieurs améliorations ont été effectuées:
2021; Puits artésien; (neuf)
2012; Champ d'épuration et fosse septique
2014; Quai, bois de pruche avec 2 flotteurs
2015; Cuisine complètement refaite, toit cathédral
Construction d'une garde-robe de cèdre avec beaucoup de rangement au sous-sol
Chambre froide avec rangement
Ajout d'une fenêtre, sous-sol
Ajout d'une chambre au sous-sol
Isolation à l'uréthane, sous-sol
Cheminée R 2000
Poêle à combustion lente homologué
2018; Installation de 10 thermos et d'une porte-patio
2018; Nouveau chauffe-eau, 60 gallons
2018; Escalier neuf en cèdre (galerie avant)
Rajout de 2 mezzanines dans la grange/ garage
Noues de toiture
Été 2019: drains français refaits autour de la maison
Réfection et teinture de la galerie arrière (été 2019-2020)
Finition complète du sous-sol, aire familiale (2020)
Ajout de 2 Maximum pour aération
Ajout de 2 fenêtres et de thermos porte patio (2 ième coté)
Venez réaliser votre rêve dans la tranquillité et laissez vous charmer par ce coin de paradis.
Coup de coeur assuré!
Inclusions:
Lave-vaisselle Bosh, poêle à combustion lente homologué, aspirateur central.
(Raison de la vente, autre projet pour nous!)
---
Estate of 5 acres, no immediate neighbor. Superb view!
First construction of the house in 1975. Extension in 1985, master bedroom. Second extension in 1995.
Come discover this corner of paradise, equidistant from Sherbrooke, Granby and Magog and admire the sunsets.
- Third extension in 1995
- Hilly, but flat land where are the 2 large vegetable gardens of organic farming
- Mature trees: maples, firs, orchard: apple trees, blueberries, raspberries
- Great pond (260 X 50 feet, possibility of simming)
- You will be charmed by the beautiful large open kitchen, with it's Islet of wood, (cherry)
- Abundant windows in the living room
- Construction of a cedar closet with lots of storage in the basement
- A cold room filled with tablets
- R 2000 fireplace
- Central vaccum
- Surface well, filter inlet and UV
- Very good water
- Possibility of home office
BARN (14 X 30)
INCLUSIONS:
- Bosh dishwasher included
- Certified slow combustion stove
- Central vacuum
- Alarm systems on houses and buildings
- Green house
RENOVATIONS:
- bran new kitchen
- addition of a window and a bedroom (basement)
- Urethane insulation
- new purification field (in 2012)
- installation of 10 thermos and a patio door (June 2018)
- new hot tank (may 2018)
- brand new front STAIRS in cedar
- A bran new artesien well
You dream of living in the countryside? Grow your own vegetables and fruits? Breeding a few animals? See your hens pecking in the grass?
Do not hesiteate to call us, it will be our pleasure to answers all your questions.
