399 000$ - Maison 2 étages à vendre à Val-David

Bienvenue dans cette spacieuse maison unifamiliale de trois chambres et deux salles de bain complètes, située à seulement 10 minutes à pied du centre du village et de la piste cyclable/ski de fond. Profitez d'un accès facile aux monts de ski vallée Bleu et Belle-Neige, ainsi qu'au parc régional Dufresne offrant de nombreuses activités de plein air comme le vélo de montagne, la randonnée, la raquette et le ski de fond.

Commodités :

·         Terrain clôturé;

·         Coin feu & jardin aménagé;

·         Thermopompe 2020;

·         Sous-sol partiellement fini (90 %);

·         Plancher en époxy au sous-sol;

·         Baignoire sur patte;

·         Salle de bain avec plancher chauffant avenante à la chambre des maîtres;

·         Espace boudoir;

·         Espace buandier & rangement au sous-sol fermé;

·         Aspirateur central avec accessoires;

·         Stationnement asphalter pour 4 autos.

Rénovations :

·         Plancher flottant 2022;

·         Finition du sous-sol 2020-2021;

·         Patio et rampe arrière 2022;

·         Escalier pour le sous-sol 2021;

·         Salle de bain 2e étage 2017;

·         Toiture 2016;

·         Porte patio 2021.

Caractéristiques :

·         Fondation bloc de béton - Membrane & drain français fait en 2019 sur x1 côté de la maison;

·         Panneau électrique : 200 AMP;

·         Chauffe-eau 2017;

·         Fenêtres 1990. 
   

Exclusions : Tous les électroménagers, meubles et biens personnels.

Inclusions : Aspirateur central et accessoire, thermopompe avec manette, luminaires, rack de rangement sous-sol, armoire blanche dans salle de lavage, toile à fenêtre (2) au rez-de-chaussée et le cabanon.

Veuillez noter que la maison est présentement louée, mais une occupation par le futur propriétaire sera possible à partir du 1er juillet 2025, seulement. 

*Vente sans garantie légale*

** Preuve de préapprobation hypothécaire requise pour obtenir un rendez-vous*

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison charmante avec de nombreuses commodités et un emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

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Automatic translation

Welcome to this spacious three-bedroom, two-full bath single-family home, located just a 10-minute walk from the village center and the bike/cross-country ski trail. Enjoy easy access to the Vallée Bleu and Belle-Neige Ski Mountains, as well as to Dufresne Regional Park offering numerous outdoor activities such as mountain biking, hiking, snowshoeing, and cross-country skiing

Conveniences:

· Fenced land;

· Fire area & furnished garden;

· 2020 heat pump;

· Partially finished basement (90%);

· Epoxy floor in the basement;

· Clawfoot bath;

· Bathroom with heated floors adjoining the master bedroom;

· Boudoir space;

· Laundry space & storage in the closed basement;

· Central vacuum with accessories;

· Asphalt parking for 4 cars.

Renovations:

· Floating floor 2022;

· Finishing the basement 2020-2021;

· Patio and rear ramp 2022;

· Staircase to the basement 2021;

· Bathroom 2nd floor 2017;

· 2016 roof;

· 2021 patio door.

Characteristics:

· Concrete block foundation - Membrane & French drain made in 2019 on x1 side of the house;

· Electrical panel: 200 AMP;

· 2017 water heater;

· 1990 windows.

Exclusions: All appliances, furniture, and personal belongings.

Inclusions: Central vacuum and accessory, heat pump with controller, light fixtures, basement storage rack, white closet in the laundry room, window cloth (2) on the ground floor and the shed.

Please note that the house is currently rented, but occupancy by the future owner will be possible from July 1, 2025, only.

*Sale without legal warranty*

** Proof of mortgage pre-approval required to get an schedule*

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