450 000$ - Maison 2 étages à vendre à Harrington

                  Coup de coeur!       

       Belle propriété champêtre de 2 étages à aire ouverte, lui donnant un cachet unique. Située sur un terrain de 5 âcres en bordure de la route 327, elle combine visibilité et tranquillité. Sur le terrain à l'arrière, coule discrètement un petit ruisseau relaxant.

       Idéale pour le télétravail. L'internet haute vitesse par fibre est disponible. Que ce soit pour un travailleur autonome, un artisan ou simplement une personne en quête de calme, voici une excellente opportunité.

      Sa fenestration généreuse permet une vue imprenable sur la nature qui l'entoure. Un plancher chauffant dans la salle à manger ainsi que dans la salle de bain au 2e étage ajoutera à votre confort. Le garage de construction récente sur dalle de béton offre plusieurs commodités.

      À 5 minutes à pied Le Magasin Général on y trouve presque tout dont une belle sélection de la S.A.Q. face à celui-ci Le Marché Lost River vous propose une belle diversité de produits alimentaires variés et locaux. Un accueil chaleureux à chaque visite!

      À plus ou moins 30 minutes, vous aurez accès à de nombreux commerces et services. Pour les amateurs d'activités 4 saisons, Saint-Sauveur, Avila, Olympia, Morin-Heights, sans oublier la Rivière Rouge bordée de sable blond .

      Maison chaleureuse et de bon goût, une visite vous charmera.

Inclusions

-Toiles solaires de la salle à manger et tous les rideaux sur les 2 étages.

-Cuisinière électrique et réfrigérateur de style antique de marque Heartland.

-Les nombreux luminaires artisanaux et les ventilateurs.

-Crochets et tablettes décoratives dans le hall d'entrée.

-Miroir et tablette dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

-Système de rails et étagères du walk-in au deuxième étage.

Exclusions

-Meubles et effets personnels, outils, tout ce qui n'est pas dans les inclusions.

Remarques 

-Le zonage est assez ouvert pour permettre plusieurs types d'exploitations résidentielles ou commerciales.

-Au sous-sol panneau électrique pour le branchement sécuritaire d'une génératrice.

-Approvisionnement en eau : puits de surface.

Rénovations

-2013 un précédent propriétaire avait refait le système sanitaire et changé la fournaise.

-2014 le garage avec abri d'auto adjacent de 14 pieds de large par 20 de long, le garage fermé 2 sections étant de 28 pieds de large par 20 de profond.

  -2016 toit isolation, les divisions, la cuisine, une extension qui sert de salle à manger actuellement.

-2021 le deuxième étage refait en totalité du plancher au grenier. (cf: déclaration du vendeur).

-2021 le plancher du hall d'entrée et du boudoir, le plancher de la salle de bain du rez-de-chaussée.

-En 2021 nouveau réservoir de mazout 900 litres au sous-sol.

-En 2022 gouttières, sablage et teinture des balcons avant et arrière ainsi que celui au deuxième étage.

 

La présente vente est faite sans garantie légale.

 

 

 

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Automatic translation

Favorite!

Beautiful country property of 2 floors with open concept, giving it a unique character. Located on a 5-acre lot along Highway 327, it combines visibility and tranquility. On the land at the back, a small relaxing stream flows discreetly

.

Ideal for teleworking. High speed fiber internet is available. Whether it is for a self-employed person, a craftsman or simply a person looking for peace and quiet, this is an excellent opportunity.

Its generous windows allow a breathtaking view of the nature that surrounds it. A heated floor in the dining room as well as in the bathroom on the 2nd floor will add to your comfort. The recently built garage on concrete slab offers several amenities.

A

5-minute walk from Le Magasin Général, you can find almost everything, including a fine selection of the S.A.Q. in front of it The Lost River Market offers a great variety of varied and local food products. A warm welcome at each visit!

More or less 30 minutes away, you will have access to numerous shops and services. For lovers of 4-season activities, Saint-Sauveur, Avila, Avila, Olympia, Morin-Heights, not to mention the Red River

bordered by blond sand.

Warm and tasteful house, a visit will charm you.

Inclusions

-Solar panels in the dining room and all the curtains on the 2 floors.

-Heartland antique-style electric stove and refrigerator

-The numerous handcrafted lights and fans.

-Decorative hooks and shelves in the lobby.

-Mirror and tablet in the bathroom on the ground floor.

-Rail system and walk-in closet shelves on the second floor.

Exclusions

-Furniture and personal effects, tools, anything that is not in the inclusions.

Remarks

-Zoning is open enough to allow several types of residential or commercial operations.

-In the basement, electrical panel for the safe connection of a generator.

-Water supply: surface well.

Renovations

-2013 a previous owner had redone the sanitary system and changed the furnace.

-2014 the garage with adjacent carport 14 feet wide by 20 long, the 2-section enclosed garage being 28 feet wide by 20 deep.

-2016 insulated roof, the divisions, the kitchen, an extension that currently serves as a dining room.

-2021 the second floor completely redid the floor to the attic. (cf: seller's statement).

-2021 the floor of the entrance hall and the boudoir, the floor of the bathroom on the ground floor.

-In 2021 new 900 liter oil tank in the basement.

-In 2022 gutters, sanding and dyeing the front and rear balconies as well as the one on the second floor.

This sale is made without legal warranty.