**** AUCUNE SOLLICITATION D'AGENT IMMOBILIER SVP ***
Magnifique cottage dans un emplacement de choix à proximité de tout (train banlieue, école, garderies, piste cyclable, 3 épiceries, Faubourg Boisbriand). 1 seul propriétaire, toujours bien entretenue au fil des années.
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur.
- Aspirateur centrale
- Système d'alarme centrale
- Système Osmose-inversé dans la cuisine
- Prise pour véhicule électrique,
- Store, rideau, lumière sont inclut
RÉNOVATION:
- Toiture faite en aout 2023,
- Chauffe-eau changé en 2018.
- Verres des fenêtres 2016
- Plancher bois refait, chambre principale et salle a manger 2016
SOUS-SOL
Séparé en 3 pièces : une salle de séjour, un bureau et une grande espace de rangement avec tablette.
- Totalement fini
- Plafond suspendu avec lumière encastré
- Plancher flottant.
EXTÉRIEUR:
- 2 balcons couvert : 14 x 15 et un gazebo en hexagone 12 x 12 entouré de rideaux et moustiquaires.
- Un balcon pour la vie et pas d'entretien à faire. Le plancher est fait de PVC Zuri de la haute qualité sur le marché.
- Cabanon
- Belle cour aménagée de fleurs, de 2 cerisiers, potager.
- Une grande espace sur le côté de la maison en dalle de patio.
- Haie de cèdres mature au fond de la cour qui vous garde dans l'intimité du Honda (très calme).
- Stationnement extérieur: peux recevoir 3 voitures
ENTOURAGE:
En face de la maison, l'entrée du Parc Marie-Victorin aménagé de jeux pour amuser les enfants ou profiter du boisé pour promener vos petits chiens.
À VOIR !
PREMIÈRE MAISON! Besoin d'une maison tout équipée : Meuble, rideau, décoration, accessoire de maison et de parterre, tout est disponible avec un surplus (à négocier à la vente).
*Si vous venez avez votre agent immobilier, c'est vous qui lui payer sa commission.
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Automatic translation
**** NO REAL ESTATE AGENT SOLICITATION PLEASE ***
Beautiful cottage in a prime location close to everything (suburban train, school, school, daycares, bike path, 3 grocery stores, Faubourg Boisbriand). 1 single owner, always well maintained over the years.
- Heat recovery air exchanger.
- Central vacuum
- Central alarm system
- Reverse osmosis system in the kitchen
- Electric vehicle socket,
- Blind, curtain, light are included
RENOVATION:
- Roof made in August 2023,
- Water heater changed in 2018.
- 2016 window glasses
- Redone wooden floors, master bedroom and dining room 2016
BASEMENT
Divided into 3 rooms: a living room, an office and a large storage space with tablet.
- Totally finished
- Suspended ceiling with recessed light
- Floating floor.
EXTERIOR:
- 2 covered balconies: 14 x 15 and a 12 x 12 hexagon gazebo surrounded by curtains and mosquito nets.
- A balcony for life and no maintenance to do. The floor is made of the highest quality Zuri PVC on the market
.- Cabin
- Beautiful courtyard with flowers, 2 cherry trees, vegetable garden.
- A large space on the side of the house in patio slab.
- Mature cedar hedge at the end of the courtyard that keeps you in the privacy of the Honda (very quiet).
- Outdoor parking: can accommodate 3 cars
SURROUNDING AREA:
In front of the house, the entrance to Marie-Victorin Park has games to entertain children or take advantage of the woods to walk your little dogs.
A MUST SEE!
FIRST HOME! Need a fully equipped house: Furniture, curtain, decoration, decoration, home and flower accessories, everything is available with a surplus (to be negotiated at the sale)
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*If you come with your real estate agent, you are the one who pays him his commission.
