249 900$ - Chalet à vendre à St-Malachie

Joli chalet-maison habitable à l'année avec solage de béton.

2 pièces au rez-de chaussée sont utilisées comme chambres. On logeait une famille de 6 sporadiquement les weekends au rez-de-chaussée seulement.

Le sous-sol n'est pas fini, plafonds hauts quand même! Le sous-sol nous servait de réserve pour le bois de chauffage l'hiver (1 poêle à bois par étage) ainsi que de salle de jeu multifonctionnelle. La laveuse et sécheuse sont au sous-sol.

Comme vous verrez sur les photos l'atelier est toujours très convoité par mes fils, qui s'y amusent souvent à faire des projets!

Quand nous ne sommes pas là pendant plusieurs jours l'hiver, pas de souci, du chauffage électrique (plinthes) est installé à la grandeur de la maison pour empêcher les bris par le gel.  On règle les thermostats à 15-16 degrés C et c'est agréable quand on revient se ressourcer!

Les plus:

• Potentiel d'agrandir par l'intérieur (sous-sol)
• Fosse sceptique et champs d'épuration en norme
• Très grand terrain (56 000 pieds carrés) avec beaucoup de diversité (de la forêt, des spots de repos sur la bord de la rivière, des arbres fruitiers, ainsi que des plantes sauvages d'ornement dans la plante-bande)
• Très grand patio avec vue sur la rivière Etchemin
• SANS HÉSITER le plus beau spot de façade de rivière (à mon avis!) à des kilomètres à la ronde (en raison d'une immense roche qui fait partie du terrain et qui s'avance jusque dans le milieu de la rivière (regardez les photos!)
• Cuisine loin d'être époustouflante au niveau esthétique mesdames ou messieurs les cuisiniers, mais ô combien fonctionnelle!
• Nous nous séparons de notre 'chalet' depuis 3 ans, nous avons déjà tout ce qui nous faut dans notre autre demeure, donc si comme premier acheteur vous avez besoin d'électros et de meubles et de tout le tralala nécessaire à l'entretien, nous avons beaucoup de choses à nous débarrasser à prix raisonnable!

Les moins:

• Eau non testée (puis de surface intérieur non potable). On s'arrange toujours avec nos bouteilles d'eau 18L qu'on rempli à Sainte-Claire en passant devant l'épicerie (on se douche quand même avec et le lavage se fait bien)
• Le réseau 5G - 4G - 3G ne rentre pas dans le chalet. Ça vous prend soit un booster de signal ou soit vous utilisez les appels Wi-Fi (internet haute-vitesse est pas cher) comme nous pendant que vous êtes au chalet.
• Si vous êtes un 'freak' de la droiture des planchers et des murs, ce chalet n'est pas pour vous! Pas la peine de me contacter, c'est croche, c'est vieux, pis c'est çà qui fait le charme de la place! :)

Contactez-moi si vous avez des questions, nous ne sommes pas pressés de vendre, mais si vous êtes pressés d'acheter on peux jaser...

---

Pretty chalet-house  habitable all year round with concrete flooring.

2 rooms on the ground floor are used as bedrooms. We accommodated a family of 6 sporadically on weekends on the ground floor only.

The basement is not finished, high ceilings anyway! The basement served as a reserve for firewood in winter (1 wood stove per floor) as well as a multifunctional playroom. The washer and dryer are in the basement.

As you will see in the photos, the workshop is always very popular with my sons, who often have fun doing projects there!

When we are not there for several days in winter, no problem, electric heating (baseboards) is installed throughout the house to prevent damage from frost.

We set the thermostats at 15-16 degrees C and it's nice when we come back to recharge our batteries!

PLUS:

• Potential to expand from the inside (basement) Skeptical tank and purification fields as standard Very large plot of land (56,000 square feet) with a lot of diversity (forest, rest spots on the riverbank, fruit trees, as well as wild ornamental plants and flowers in the plant strip)
• Very large patio with a view of the Etchemin River
• WITHOUT HESITATION the most beautiful river frontage spot (in my opinion!) for miles around (due to a huge rock which is part of the terrain and which juts out into the middle of the river (look at the Pictures!)
• Kitchen far from being breathtaking in terms of aesthetics, cook ladies or gentlemen, but oh so functional!
• We have been parting ways with our 'chalet' for 3 years, we already have everything we need in our other home, so if as a first buyer you need appliances and furniture and all the necessary tools and gadgets to maintain a house, we have a lot of stuff to get rid of at a reasonable price!

The lessers:

• Water not tested (non-drinkable indoor surface well). We always manage with our 18L water bottles that we fill in Sainte-Claire while passing the grocery store (we still shower with the well water and the washing goes well)
• The 5G - 4G - 3G network does not fit into the chalet. You either need a signal booster or you use Wi-Fi calling (high-speed internet is cheap) like us while you are at the chalet.
• If you are a 'freak' about the straightness of floors and walls, this chalet is not for you! No need to contact me, it's crooked, it's old, and that's what makes the place so charming! :)
•  

Contact me if you have any questions, we are not in a hurry to sell, but if you are in a hurry to buy we can chat...