PROPRIÉTÉ AVEC REVENUS DE LOCATION.
Bungalow clé en main offrant 4 chambres à coucher et/ou bureau (2 au sous-sol) situé dans un secteur familial et tranquille. À quelques minutes de la Montée St-Hubert et des services essentiels. Belle luminosité et grands espaces extérieurs (balcon et terrain). Stationnement pour deux voitures.
À proximité:
- École primaire, garderie, Hôpital Charles LeMoyne, épicerie et pharmacie, centres commerciaux (Quartier 10/30 et Promenades St-Bruno), transport en commun (autobus et REM) et accès aux autoroutes.
Travaux effectués :
- En 2017, le chauffe-eau et la toiture ont été remplacés.
- En 2018, le rez-de chaussé a été rénové entièrement aux goûts du jour, dont armoires de cuisine et de salle de bain, plancher de bois franc, céramique, électricité et plomberie. Les fenêtres, portes d'entrée et de patio ont été remplacées.
- En 2018, l'isolation de l'entretoit a également été remplacée entièrement (amiante retirée).
Bail de logement:
- Transfert de titre peut être fait rapidement. L'acheteur devra reprendre le bail de logement en cours dont le terme est le 30 juin 2026. Advenant que l'acheteur désire habiter la propriété, il devra entreprendre les démarches auprès des locataires actuels. Revenus de location d'environ 17 520$ par année.
*Vente effectuée sans garantie légale. *
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Automatic translation
PROPERTY WITH RENTAL INCOME.
Turnkey bungalow offering 4 bedrooms and/or office (2 in the basement) located in a family and quiet area. A few minutes from Montée St-Hubert and essential services. Beautiful light and large outdoor spaces (balcony and land). Parking for two cars.
Nearby:
- Elementary school, daycare, Charles LeMoyne Hospital, grocery store and pharmacy, shopping centers (Quartier 10/30 and Promenades St-Bruno), public transport (bus and REM) and access to highways.
Work carried out:
- In 2017, the water heater and the roof were replaced.
- In 2018, the ground floor was completely renovated to the latest trends, including kitchen and bathroom cabinets, hardwood floors, ceramics, ceramics, electricity and plumbing. The windows, front doors and patio doors have been replaced.
- In 2018, the attic insulation was also completely replaced (asbestos removed).
Housing lease:
- Title transfer can be done quickly. The buyer will have to take over the current housing lease whose term is June 30, 2026. If the buyer wishes to live in the property, he will have to take steps with the current tenants. Rental income of approximately $17,520 per year
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*Sale made without legal warranty.
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