499 900$ - Maison à deux paliers à vendre à Ste-Julie

Opportunité rare sur le marché ! Charmant bungalow avec 5 électroménagers inclus!

Cette ravissante maison est une occasion exceptionnelle à ne pas manquer! Elle a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, dont la rénovation complète de deux salles de bains en 2022.

Points forts :

Espace de vie lumineux : Profitez d'un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle.

Quartier paisible et familial : située à proximité des autoroutes 20 et 30, des parcs et des écoles, cette maison offre un cadre idéal pour les familles.

Accès facile : Une piste cyclable relie la maison à la route verte, et un service de transport vers Longueuil et Montréal est disponible juste devant votre porte.

Nature à proximité : Sainte-Julie est une ville parfaite pour les amateurs de plein air, avec de nombreux parcs et les deux parcs de la Sépaq à quelques minutes en voiture.

Caractéristiques :

Salon Chaleureux : Le salon est doté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et offrant un chauffage d'appoint efficace.

Salle de bain confortable : La salle de bain au rez-de-chaussée dispose d'un plancher chauffant pour plus de confort.

Électroménagers fiables et performants : Vous pouvez compter sur eux pour répondre à vos besoins quotidiens sans souci, tout en minimisant les frais d'arrivée dans votre nouvelle maison.

Climatisation et chauffage économique : Une thermopompe assure un chauffage économique en hiver et une climatisation agréable en été.

Sous-sol polyvalent : Le sous-sol peut accueillir une chambre supplémentaire, une salle familiale ou tout autre espace selon vos besoins.

Espace extérieur invitant : Profitez d'un terrain clôturé et privé avec un grand balcon à l'arrière, idéal pour recevoir vos proches ou installer une piscine.

Stationnement pratique : Jusqu'à 4 véhicules peuvent être garés à lavant de la maison.

Améliorations récentes :

Gouttières (2023);
Cabanon (2019);
Construction du patio (2020);
Chauffe-eau (2016);
Clôture 6' en maille avec lattes intimité;
Remplacement de toutes les fenêtres (Fenplast), porte patio (Fenplast) et porte d'entrée;
Remplacement de la cheminée;
Construction de 2 salles de bain complètes (2022);
Finition et isolation du sous-sol (2022);
Toiture (2009);
Lampadaire (2023).

Inclusions :

Aspirateur central et accessoires;
Cuisinière Frigidaire (avec surface de cuisson à induction) (fini stainless et noir);
Réfrigérateur LG (fini stainless);
Lave-vaisselle Bosch (fini stainless);
Laveuse Electolux (frontale);
Sécheuse Electrolux;
Taille-bordure et tondeuse électrique;
Rideaux, tringles et stores;
Luminaires;
Restant de corde de bois (s'il en reste);
Les inclusions sont vendues sans garantie légale.

Exclusions :

Aspirateur Dyson;
Barre magnétique dans l'atelier;
Biens meubles non énumérés dans les inclusions.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

La ville de Sainte-Julie est une charmante municipalité. Voici quelques informations à son sujet:
Population: Environ 31 000 habitants.
Moyenne d'âge: 40 ans.
Revenu des ménages: 112 251 $.
Proportion de propriétaires: 84 %.
Proportion de locataires: 16 %.
Types de logements:
Maison unifamiliale: 69 %.
Immeuble de moins de 5 étages: 24 %.
Jumelés: 7 %.
Langue principale: Français (97 %).

Raisons de vivre à Sainte-Julie:
Bonheur: La ville a remporté à quatre reprises le titre de la ville avec l'indice de bonheur le plus élevé au Québec.
Dimension humaine: Sainte-Julie a atteint son plein potentiel de développement tout en conservant une dimension humaine, ce qui rend la région chaleureuse et rapproche les citoyens.
Sécurité: Le taux de criminalité à Sainte-Julie est inférieur de 40 % à la moyenne provinciale.
Coût de la vie: Le coût de la vie à Sainte-Julie est inférieur de 6 % à la moyenne de la province de Québec.
Sports et loisirs: La municipalité de Sainte-Julie offre de nombreuses possibilités de sports et loisirs encadrés par la ville.
(les statistiques proviennent de Statistiques Canada 2021).

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Rare opportunity on the market! Charming bungalow with 5 appliances included!

This lovely house is an exceptional opportunity not to be missed! It has benefited from numerous improvements over the years, including the complete renovation of two bathrooms in 2022.

Highlights:

Bright living space: Enjoy an open-concept living space bathed in natural light. 
Peaceful and family-friendly neighborhood: Located near highways 20 and 30, parks, and schools, this house offers an ideal setting for families. 
Easy access: A bike path connects the house to the green route, and a transport service to Longueuil and Montreal is available right outside your door. 
Nature nearby: Sainte-Julie is a perfect city for outdoor enthusiasts, with numerous parks and two Sépaq parks just a few minute's drive away.

Features:

Cozy living room: The living room has a wood-burning fireplace, creating a warm atmosphere and providing efficient auxiliary heating. 
Comfortable bathroom: The ground-floor bathroom has heated flooring for added comfort. 
Reliable and high-performance appliances: You can rely on them to meet your daily needs without worry while minimizing the costs of moving into your new home. 
Economical air conditioning and heating: A heat pump provides economical heating in winter and pleasant air conditioning in summer. 
Versatile basement: The basement can accommodate an additional bedroom, a family room, or any other space according to your needs. 
Inviting outdoor space: Enjoy a fenced and private yard with a large balcony at the back, ideal for entertaining your loved ones or installing a pool. Convenient parking: Up to 4 vehicles can be parked in front of the house.

Recent improvements:

Gutters (2023) 
Shed (2019) 
Patio construction (2020) 
Water heater (2016) 
6' mesh fence with privacy slats 
Replacement of all windows (Fenplast), patio door (Fenplast), and front door 
Chimney replacement 
Construction of 2 complete bathrooms (2022) 
Finishing and insulation of the basement (2022) 
Roof (2009) 
Streetlight (2023)

Inclusions:

Central vacuum and accessories 
Frigidaire stove (with induction cooktop) (stainless and black finish) 
LG refrigerator (stainless finish) 
Bosch dishwasher (stainless finish) 
Electrolux washer (front load) 
Electrolux dryer 
Electric trimmer and mower 
Curtains, rods, and blinds 
Light fixtures 
Remaining firewood (if any is left) 
The inclusions are sold without legal warranty.

Exclusions:

Dyson vacuum 
Magnetic bar in the workshop 
Movable property not listed in the inclusions

Dont hesitate to make an appointment for a visit!

The city of Sainte-Julie is a charming municipality. Here is some information about it: 
Population: About 31,000 inhabitants. 
Average age: 40 years. 
Household income: $112,251. 
Proportion of homeowners: 84%. 
Proportion of tenants: 16%. 
Types of housing: 
Single-family homes: 69%. 
Building of less than 5 floors: 24%. 
Semi-detached: 7%. 
Main language: French (97%).

Reasons to live in Sainte-Julie: 
Happiness: The city has won the title of the city with the highest happiness index in Quebec four times. 
Human dimension: Sainte-Julie has reached its full development potential while maintaining a human dimension, which makes the region warm and brings citizens closer. 
Safety: The crime rate in Sainte-Julie is 40% lower than the provincial average. 
Cost of living: The cost of living in Sainte-Julie is 6% lower than the average in the province of Quebec.
Sports and leisure: The municipality of Sainte-Julie offers numerous opportunities for sports and leisure activities supervised by the city. 
(the statistics come from Statistics Canada 2021)