547 000$ - Bungalow à vendre à Chambly

À quelques pas du Bassin de Chambly, cour intime avec piscine, dans un quartier paisible et recherché. Très bon investissement.

Maison lumineuse, et ce, toute la journée !  

- 4 chambres de bonnes dimensions : 2 chambres au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol 

- Sous-sol entièrement aménagé :  en plus des 2 chambres, on y retrouve une salle familiale chaleureuse avec son mur en bois, une SDB avec douche en céramique et espace laveuse-sécheuse

- Cour arrière clôturée, bordée par une haie de cèdre mature, avec piscine creusée

- Abri soleil et auvent rétractable 

- Cabanon sur dalle de béton avec électricité

- Garage chauffé avec lavabo utilitaire, ouvre-porte électrique et immense espace de rangement dans l'entretoit, facile d'accès grâce à son échelle intégrée. 

- Stationnement extérieur pour 2 véhicules

Environnement exceptionnel, à distance de marche : 

- Pistes cyclables et piétonnes

- 2 parcs de jeux et futur parc "un nouvel espace vert" sur l'ancien terrain de golf (projet en cour)

- Bassin de Chambly avec quai municipal pour kayak, canot, planche à pagaie 

- Vieux Chambly avec ses attraits : lieu historique national du Fort-Chambly, Canal de Chambly avec ses écluses

- Nombreuses activités estivales (spectacles, animations, événements culturels et sportifs, festival, fêtes de quartier, ...)

Services et commerces de proximité :  

- Garderies, école préscolaire/primaire et secondaire

- Épiceries (y compris "épicerie en vrac", à moins de 10 minutes à pieds) et boulangerie

- Restaurants

- Arrêt d'autobus (REM), autoroutes 10 et 30

- Mécaniciens 

- Centre nautique (location d'embarcations) et marina

Rénovations :

- Toiture de la maison et du cabanon refait en 2021

- Thermos des fenêtres arrières changés en 2023

Inclusions :  Luminaires, stores, congélateur vertical, base de lit double( chambre 3 ), abri soleil et auvent rétractable avec toiles, accessoires de piscine

Prix fixé pour une vente rapide.  À ne pas manquer !

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Automatic translation

A few steps from the Chambly Basin, intimate courtyard with pool, in a peaceful and sought after area. Very good investment.

Bright house, all day long!

- 4 good sized bedrooms: 2 bedrooms on the ground floor + 2 bedrooms in the basement

- Fully finished basement: in addition to the 2 bedrooms, there is a warm family room with its wooden wall, a bathroom with ceramic shower and washer-dryer area

- Fenced backyard, bordered by a mature cedar hedge, with inground pool

- Sun shelter and retractable awning

- Shed on concrete slab with electricity

- Heated garage with utility sink, electric door opener and huge storage space in the attic, easy to access thanks to its integrated ladder.

- Outdoor parking for 2 vehicles

Exceptional environment, within walking distance:

- Bicycle and pedestrian paths

- 2 game parks and future park "a new green space" on the former golf course (project in progress)

- Chambly basin with municipal dock for kayak, canoe, paddle board

- Old Chambly and its attractions: Fort Chambly National Historic Site, Chambly Canal with its locks

- Numerous summer activities (shows, entertainment, cultural and sporting events, festivals, neighborhood festivals,...)

Local services and shops:

- Daycares, preschool/elementary and secondary schools

- Grocery stores (including "bulk groceries", less than 10 minutes away on foot) and bakery

- Restaurants

- Bus stop (REM), highways 10 and 30

- Mechanics

- Nautical center (boat rental) and marina

Renovations:

- Roof of the house and the shed redone in 2021

- Rear window thermoses changed in 2023

Inclusions: Light fixtures, blinds, vertical freezer, double bed base (bedroom 3), sun shelter and retractable awning with canvases, pool accessories

Price set for a quick sale. Don't miss it!