647 700$ - Maison en rangée / de ville à Longueuil (St-Hubert)

***************************************  EN PAUSE *******************************************

La ville en campagne! Jolie maison de ville en copropriété de concept unique offrant beaucoup d'avantages.  Unité ensoleillée de style urbain construite en 2019, très bien insonorisée, adossée au parc du Soldat-Simon-Longtin et faisant partie d'un bâtiment de huit unités.

L'unité comporte une aire ouverte au rez-de-chaussée ou l'on y retrouve cuisine avec îlot en quartz, salon et salle à manger complété d'une salle d'eau. À l'étage on y retrouve 3 chambres, salle de bain principale et salle de lavage. Au sous-sol une chambre/salle familiale complétée par un garage double. Cour arrière gazonnée, cloturée de 20'x25' en plus d'une superbe terrasse ensoleillée et intime de 20' x 24'. 

Accès à la piscine extérieure du complexe de maisons de ville qui est traitée au sel et est chauffée de mai à octobre. 

Situé dans le quartier Vauquelin 2, ce secteur très paisible de Longueuil est en phase terminale de son développement domiciliaire.  À 9 minutes à pieds du Parc Le Boisé du Tremblay avec ses sentiers de marches et son parc à chiens. 

Au plaisir de vous rencontrer!

Description : 

Rez-de-chaussée :

• Cuisine, salle à manger et séjour à aire ouverte, comptoirs quartz, plancher stratifié, poutres décoratives en bois et mur décoratif de briques;
• Salle d'eau à l'entrée, comptoir quartz avec vanité deux tiroirs, plancher en céramique.

Étage

• Chambre des maitres plancher stratifié;
• Chambre #2 plancher stratifié et lit escamotable (Murphy bed);
• Chambre #3/Bureau plancher stratifié;
• Salle de bain plancher céramique, vanité deux lavabos, comptoir quartz, bain et douche en verre;
• Salle de lavage avec plancher céramique.

Sous-sols

• Chambre/salle familiale plancher stratifié;
• Garage double fini avec rangement au plafond. Grandeur du garage peut accommoder deux voitures : une petite et une plus grande.

Les frais de copropriétés incluent:

Deneigement entrée des garages et trottoirs, tonde de gazon, fond de prévoyance, assurance batiment, fond d'assurance, entretien piscine, electricité du batiment, entretien arbustres et plate-bandes, rapport de fond de prévoyance et d'évaluation du batiment chaque 5 ans.

Prise de possession : Flexible, à discuter

Près des attractions et services suivants :

• Parc Le Boisé du Tremblay avec parc a chiens (750m - 9 minutes à pieds)
• École primaire Vauquelin (École Verte nouvellement construite, 1.6km - 20 minutes à pieds)
• Hôpital Pierre-Boucher (4.4km - 8 minutes en voiture)
• Hopital Charles-Lemoyne (8.8km - 11 minutes en voiture)
• Aéroport de Saint-Hubert (2.6km - 4 minutes en voiture)
• Marché Public de Longueuil (2.4 km- 4 minutes en voiture)
• Mairie de Longueuil (2.4 km- 4 minutes en voiture)
• Molson (9km - 6 minutes en voiture)
• Amazon (4.9km - 7 minutes en voiture)
• Studios MELS (1.8km - 3 minutes en voiture)
• Pratt & Whitney Canada PL1 (7.7km 14 minutes en voiture)
• Pratt & Whitney Canada PL5 (2.4km 4 minutes en voiture)
• Industries aérospatiales
• École National Aéronautique ÉNA (1.4km - 3 minutes en voiture)
• Gare de Saint-Hubert avec stationnement gratuit 600 places (train ligne : Mont-Saint-Hilaire - Montréal gare centrale) (3.1km - 5 minutes en voiture)
• Accès facile aux voies rapides 30 (7.5km - 8 minutes en voiture) et 116 (pont Jacques-Cartier 11.6km - 12 minutes en voiture)
• Épicerie (IGA et Métro) (6-7 minutes en voiture)
• Club Entrepot (Provigo épicerie vente en gros) (2.9km - 5 minutes en voiture)
• Pharmacie (6-7 minutes en voiture)
• Centre commercial Carrefour de La Gare Saint-Hubert (2.9km - 5 minutes en voiture)
• Agence Spatiale canadienne (5.4km - 5 minutes en voiture)
• Longueuil - Réseau cyclable du Québec (pleinairalacarte.com)
• Parc industriel de Boucherville/Longueuil
• Ski Saint-Bruno (12.2 km - 15 minutes en voiture)

La gare de Saint-Hubert est située en zone 3. Située à l'intersection du Chemin de Chambly et du boulevard Sir-Wilfrid-Laurier. La gare est accessible en voiture par la rue Patrick et elle est également desservie par les autobus RTL.

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*************************************** ON HOLD ***************************************

City in the countryside! Pretty townhouse in a unique concept co-property offering many advantages.  Sunny and very well soundproofed urban style flat, part of an eight-unit building, bordering the Soldat-Simon-Longtin Park.

The flat has an open area on the ground floor where you can find the kitchen with a quartz island, living room, and dining room completed by a bathroom.  Upstairs there are 3 bedrooms, main bathroom, and laundry room. In the basement is a bedroom/family room accessing a double garage.

Green backyard of 20' X 25' in addition to a superb, sunny, and private terrace of 20' X 24'. Access to the outdoor saltwater and heated swimming pool of the townhouse complex. 

Located in the Vauquelin 2 district, this very peaceful sector of Longueuil is in the final phase of its residential development. 2 minutes' walk from Parc Le Boisé du Tremblay with its walking trails and dog park. 

Hope to see you soon! 

Description:

1st floor:

• Open concept kitchen, dining room, and living room, quartz countertops, laminate flooring, decorative wood beams, and decorative brick wall.
• Powder room at the entrance, quartz counter with two drawer vanity, ceramic floor.

2nd floor

• Master bedroom with laminate floor.
• Bedroom #2 with laminate floor with Murphy bed.
• Bedroom #3/office with laminate floor.
• Bathroom with vanity, two sinks, quartz countertop, bath, glass shower, ceramic floor.
• Laundry room with ceramic floor

Basement

• Bedroom/family room with laminate flooring.
• Double-finished garage with overhead storage. 
• Size of the garage can accommodate two cars: one small and one large.

Close to the following attractions and services:

• Le Boisé du Tremblay park with dog park.
• Vauquelin Elementary School (newly built Green School)
• Pierre Boucher Hospital
• St-Hubert Airport
• Longueuil Public Market
• Molson
• Amazon
• MELS studios
• Aerospace industries
• National Aeronautical School ENA
• St-Hubert train station with free parking 600 spaces (train line: Mont St-Hilaire - Montreal central station)
• Easy access to highways 30 and 116 (Jacques-Cartier Bridge)
• Grocery (IGA and Metro)
• Pharmacy
• Carrefour shopping center at La Gare St-Hubert
• Canadian Space Agency

Saint-Hubert train station is located in zone 3, located at the intersection of Chemin de Chambly and Sir-Wilfrid-Laurier Boulevard.  The station is accessible by car via Patrick Street and is also served by RTL buses.