775 000$ - Maison 2 étages à vendre à Longueuil (St-Hubert)

Superbe maison totalement aménagée avec sous-sol rénové et espace extérieur divertissant incluant piscine et patio, située dans un secteur très recherché qui est voué à prendre encore beaucoup de valeur !

LES AVANTAGES :

• Système central avec thermopompe pour le chauffage et climatisation à air soufflé
• Système de chauffage électrique avec des thermostats programmables pour chaque chambre et aux étages 
• Stationnement en asphalte pour 3 voitures
• Grande terrasse 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m) clôturée avec la toiture
• Piscine hors-terre d'eau salée
• Luminaires et robinetterie haute gamme
• Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain complète avec 4eme chambre
• Préparations faites pour l'installation du système d'alarme
• Système daspirateur central (machine nest pas inclus)
• Remises exterieurs

REZ-DE CHAUSSÉE

• Hall d'entrée spacieux
• Concept à aire ouverte avec grande fenestration et plafond 9 pieds
• Cuisine avec les planches en céramique
• Évier double encastré Armoires de cuisine jusqu'au plafond avec amortisseurs
• Planchers en bois franc et céramique au rez-de-chaussée et à l'étage

ÉTAGE 

• 3 chambres bien aménages et peintures, un walk-in aménagé une dans la chambre des maîtres
• Grande douche en céramique haute-gamme
• Douche pluie
• Beaucoup de rangement

SOUS-SOL

• Deuxième salle familiale spacieux avec un placard neuf
• Deux espaces de stockage : un pour les biens et un pour les produits 
• Une chambre dinvités bien aménagée avec un placard neuf 
• Salle de bain complément aménagée
• Douche pluie en céramique
• Laveuse/Secheuse 

RENOVATIONS

• Rénovation du sous-sol terminée en 2021
• 2022 Nouvelle terrasse (patio) avec toit et rangement sous espace
• 2023 Peinture des murs et du plafond

LES ENVIRONS

La maison est située dans une rue calme (cul-de-sac). Une large route éclairée et régulièrement dégagée devant la maison sans circulation. Les enfants jouent en toute sécurité sur la route, en raison du trafic minime.

Situé sur 2 axes routiers principaux : Autoroute 30 et Boulevard Cousineau

À distance de marche:

• La nouvelle école primaire Jardin-Bienville 
• L'école primaire ÉCOLE MILLE-SPORTS
• La piste cyclable partant de la maison se connecte à la voie verte transcanadienne
• Restaurants & cafés 
• Pharmacie
• Autobus 
• Sentier de marche et piste cyclables (Trans-Canada Greenway), 
• Station d'essence
• Sentier de motoneige

À proximité: 

• Le collège/école secondaire André-Larendeau
• Centre sportif Rosanne-Laflamme (piscine et patinoire)
• Services des Promenades Saint-Bruno : restaurants, supermarchés, Costco, boutiques, coiffure, anesthésique services
• Quartier Dix30 incluant : restaurants, supermarchés, stations-service, Cineplex, hôtels et SPA
• Maxi
• Station de ski du Mont Saint-Bruno
• Station REM pour arriver à Montréal rapidement et sans circulation
• Autoroutes 30, 10 et 112, chemins 116

Équilibre parfait entre la vie urbaine et la nature.

Nous vous invitons à visiter notre maison, qui est le meilleur investissement pour une vie belle et confortable !

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Superb fully finished house with renovated basement and outdoor entertaining space including swimming pool and patio, located in a highly sought-after area that is set to continue to increase in value!

ADVANTAGES :

• Central system with heat pump for heating and forced air conditioning
• Electric heating system with programmable thermostats for each room and upstairs
• Asphalt parking for 3 cars
• Large terrace 12' x 12' (3.66 m x 3.66 m) enclosed with roof
• Above ground salt water pool
• High-end lighting and taps
• Fully finished basement with full bathroom with 4th bedroom
• Preparations made for installation of the alarm system
• Central vacuum system (machine is not included)
• Exterior sheds

1st FLOOR

• Spacious entrance hall
• Open concept with large windows and 9-foot ceiling
• Kitchen with ceramic boards
• Double Undermount Sink Up to Ceiling Kitchen Cabinets with Dampers
• Hardwood and ceramic floors on the ground floor and upstairs

2nd FLOOR

• 3 well-appointed and painted bedrooms, a walk-in closet, one in the master bedroom
• Large high-end ceramic shower
• Rain shower
• Lots of storage

BASEMENT

• Second spacious family room with new closet
• Two storage spaces: one for goods and one for products
• A well-appointed guest bedroom with a new closet
• Fully fitted bathroom
• Ceramic rain shower
• Washer, dryer

RENOVATIONS

• Basement renovation completed in 2021
• 2022 New terrace (patio) with roof and storage under space
• 2023 Painting of walls and ceiling

AROUND

The house is located in a quiet street (cul-de-sac). A wide, lit and regularly cleared road in front of the house without traffic. Children play safely on the road, due to minimal traffic.

Located on 2 main roads: Highway 30 and Boulevard Cousineau

Within walking distance:

• The new Jardin-Bienville primary school
• Primary school ECOLE MILLE-SPORTS
• The bike path from the house connects to the Trans-Canada Greenway
• Restaurants & cafes
• Pharmacy
• Bus
• Walking and cycling path (Trans-Canada Greenway)
• Gas station
• Snowmobile trail

Near:

• André-Larendeau middle school/secondary school
• Rosanne-Laflamme sports center (swimming pool and ice rink)
• Promenades Saint-Bruno services: restaurants, supermarkets, Costco, boutiques, hairdressing, anesthetic services
• Dix30 district including: restaurants, supermarkets, gas stations, Cineplex, hotels and SPA
• Maxi
• Mont Saint-Bruno ski resort
• REM station to get to Montreal quickly and without traffic
• Highways 30, 10 and 112, roads 116

Perfect balance between city life and nature.

We invite you to visit our house, which is the best investment for a beautiful and comfortable life!