925 000$ - Maison 2 étages à vendre à Longueuil (St-Hubert)

Une préapprobation bancaire sera demandée avant la visite de la propriété.

Localisée dans un quartier familial faisant face à un boisé zone protégée, cette magnifique propriété de style contemporain (construction 2012) apporte beaucoup de luminosité par sa fenestration omniprésente. La demeure comprend 4 chambres avec walk-in, une mezzanine avec une pièce pouvant servir de bureau de travail ou walk-in, 2 salles de bain, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé, un grand terrain clôturé avec terrasse et piscine creusée et chauffée. Très belle cour arrière aménagée avec le soleil au rendez-vous  toute la journée.

Vous pourriez profiter d'un secteur calme et tranquille à proximité de plusieurs parcs et services, entre autres, du parc de la Cité, des Promenades Saint-Bruno, du Quartier DIX30, des écoles primaire et secondaire, de la bibliothèque, des transports en commun, des autoroutes (10 & 30) et du nouveau train REM.

Proximité:

- À moins de 2 km du parc de la Cité, des Promenades Saint-Bruno et duQuartier DIX30

- À moins de 2 km des garderies et du nouveau Carrefour Brossard 

- À moins de 3 km du REM, terminus autobus Chevrier et de deux complexes sportifs.

- À moins de 2 km des autoroutes 10 et 30

Extérieur:

- Grande cour clôturée très bien aménagée avec pergola rétractable et cabanon

- Piscine creusée et chauffée avec système de sel et lumière

- Grande cour aménagée et paysagée avec 11 arbres (Pommetier, mûriers, lilas, argousiers, bouleaux noir, etc.)

- Grand balcon, gazabo (rideaux et moustiquaires inclus) et chauffage de terrasse suspendu avec télécommande

Intérieur:

- Garage avec porte électrique

- Stationnement double

- Porte-patio de 8 pieds et plancher en bois de franc d'érable

- Comptoir en quartz et armoires de cuisine jusqu'au plafond

- Mezzanine pouvant être transformée en chambre des maîtres (incluant walk-in)

- Aspirateur central et système d'alarme

- Bain thérapeutique et plancher chauffant dans la salle de bain

- Grande douche en céramique

Entretien régulier:

Fait par le même propriétaire occupant depuis sa construction en 2012 :

- Pompe de la piscine changée en 2021

- Générateur de sel changé en 2021

- Échangeur d'air, gouttières, air climatisé nettoyés et vitres lavées

- Thermopompe chauffe-eau en mai 2023

Inclus: Toiles et stores, luminaires et accessoires de piscine. 

**Si je ne réponds pas au téléphone, s.v.p. me laisser un message vocal et je vous rappellerez dans les plus bref délais.

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A bank pre-approval will be requested before visiting the property.

Located in a family neighborhood facing a protected wooded area, this magnificent contemporary-style property (built in 2012) brings lots of light through its ubiquitous windows. The house includes 4 bedrooms with walk-in closets, a mezzanine with a room that can be used as a work office or a walk-in, 2 bathrooms, a toilette/laundry room, a fully finished basement, a large fence with a terrace and an inground heated swimming pool. Very nice landscaped backyard with an all-day sun shining in the pool.

You could enjoy a calm and quiet area close to several parks and services, among others, the Parc de la Cité, Promenades St-Bruno, Quartier DIX30, elementary and secondary schools, public library, public transport, highways 30 and 10 and the new REM train.

Proximity:

- Less than 2 km form Parc de la Cité, Promenades St-Bruno, Quartier DIX30

- Less than 2 km from daycare centers and the new Carrefour Brossard

- Less than 3 km from the REM, Chevrier bus terminus, and two sports complexes.

- Less than 2 km from highways 10 and 30

Exterior:

- Large fenced yard, with retractable pergola and shed.

- Inground heated pool with light and salt system

- Large landscaped courtyard with 11 trees (crab apple tree, mulberry, lilac, sea buckthorn, black birch, etc.)

- Large balcony, gazabo (curtains and mosquito nets included), and suspended patio heater with remote control

Interior:

- Garage with electric door

- Double parking

- 8-foot patio door and maple hardwood floor

- Quartz counter and kitchen cabinets up to the ceiling

- Mezzanine that can be transformed into a master bedroom (including a walk-in closet)

- Central vacuum and alarm system

- Therapeutic bath and heated floor in the bathroom

- Large ceramic shower

Regular maintenance:

Made by the same owner-occupant since its construction in 2012:

- Pool pump changed in 2021

- Salt generator changed in 2021

- Air exchanger, gutters, air conditioning cleaned, and windows washed

- Water heater heat pump in May 2023

Included: Shades and blinds, light fixtures, and pool accessories.

**If I don't answer the phone, please leave me a voice message and I will call you back as soon as possible.